Oficina a La Venta en Monserrat

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
Amplia oficina de planta completa, luminosa y con excelente distribución funcional.

Ubicada en el 3er piso, esta oficina está conformada por dos unidades funcionales integradas, con la ventaja de conservar ingresos independientes, lo que brinda flexibilidad para distintos esquemas de uso o división de espacios.

Con una superficie aproximada de 350 m², ofrece una distribución ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones o centros de servicios.

Actualmente cuenta con:
- Amplia recepción y áreas de trabajo.
- Despachos privados.
- Salas de reuniones de generosas dimensiones.
- Oficinas ejecutivas con baño privado.
- Baños para personal.
- Sanitarios independientes para damas y caballeros.
- Cocina y áreas de apoyo.

La excelente iluminación natural y la versatilidad de su planta permiten adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades operativas.

La propiedad se encuentra en un edificio exclusivamente de oficinas, que dispone de recepción, seguridad, amplio hall de acceso, dos ascensores y posibilidad de adquirir o alquilar cocheras dentro del edificio.

Las cocheras se comercializan por separado y no están incluidas en el valor de publicación.

SE VENDE CON RENTA (hasta febrero 2028).
ABL: $ 384.928

Ubicación:
En el barrio Monserrat, a solo una cuadra de Av. de Mayo y una cuadra de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad hacia el Microcentro y los principales accesos de la ciudad.

Cuenta con múltiples medios de transporte:

Subtes: Líneas A, C y E.
Numerosas líneas de colectivo: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129 y 146.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con amplios espacios de trabajo y excelente accesibilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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