Departamento / Oficina / Consultorio - Av Belgrano y Av Entre Ríos - 240 m²

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238.88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle y una terraza de uso exclusivo de 15.5m2.
Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables.

8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda) y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades, cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionado
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Ubicación:

A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs.As.

Cerca de:

Colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador,

Universidades: UBA (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.),

Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros)

Transportes Cercanos:

Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168

Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A)

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942