Se Vende – Casino / Local Comercial – San Javier, Misiones

Se vende inmueble comercial de primer nivel en ubicación estratégica de San Javier, Misiones. El edificio funcionó como casino con sala de tragamonedas y restaurante. Tasación oficial de diciembre 2025: USD 530.000. Se acepta propuesta a USD 350.000 con facilidades de pago.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• 700 m² totales · 650 m² construidos · Lote esquina en zona comercial céntrica
• Salón principal de 25 metros lineales con techo 3,50 m (ex-sala de tragamonedas)
• Restaurante con barra de mármol negro y cocina equipada 8 x 3,50 m
• 3 oficinas · Sala de reuniones · Sala de descanso · 2 depósitos
• 4 baños completos revestidos para clientes + baños de personal
• Sector de caja con mostrador de mármol y vidrio divisorio
• Infraestructura completa: transformador de energía, sistema contra incendios, seguridad, A/C
• Todos los servicios: luz, agua, cloacas, internet, telefonía, TV cable
• Rampa para discapacitados · sin riesgo de inundaciones · topografía plana
• Calidad constructiva y terminaciones: EXCELENTE

CONDICIONES DE VENTA:
• Precio de venta: USD 350.000 (tasado en USD 530.000 — diferencia del 34%)
• Se acepta pago en cuotas en dólares
• Anticipo mínimo a convenir + saldo financiado
• Escritura limpia — propiedad libre de gravámenes
• Ideal para: inversor, operador gastronómico, hotel boutique, salón de eventos, nueva empresa de entretenimiento

UBICACIÓN: José Ordoñez y Teófilo García — San Javier, Dpto. San Javier, Misiones.
Zona: urbana comercial · alta densidad poblacional · nivel socioeconómico alto