Oportunidad Dueño Directo Av Córdoba y Florida, Local + Oficina Independiente

Oportunidad de Local al frente sobre Av.Córdoba 643, ubicado en una excepcional ubicación del microcentro con gran flujo vehicular , peatones y turismo cuenta con:
Medidas:
Salon PB 36 m2
Entrepiso 36 m2
Subsuelo de 33 m2
1er. Piso 28 m2 Sector comodín con baño del Local
MÁS 36 m2 OFICINA comercial con ventanal al frente, y baño privado, con ingreso independiente por edificio de oficinas Av.Cordoba 645 (contiguo y sobre local), Actualmente funciona independiente al local pero también pueden comunicarse Internamente y unirse al comodín del local para ser un todo unificado.
Ideal para cualquier rubro comercial, empresa u profesionales. Excepto gastronomía.
Tiene persiana metálica, aire acondicionado y espacio kichenette.
Se encuentra alquilado hasta fin de Febrero de 2027.
Características de la Ubicación
​Punto Neurálgico Comercial: Situado en una de las avenidas más dinámicas de la Ciudad, a solo metros de la intersección con la Calle Florida y frente a las icónicas Galerías Pacífico.
​Zona de Alto Impacto Peatonal y Vehicular: Flujo constante de público local (oficinistas, profesionales, estudiantes) y un altísimo caudal de turismo internacional durante todo el año.
​Ecosistema Corporativo y Turístico: Rodeado de las principales casas matrices bancarias, hoteles internacionales, prestigiosos edificios de oficinas y una variada oferta gastronómica y cultural.
Conectividad absoluta e inmejorable, Subtes, colectivos, cocheras en frente y el la zona.
Visibilidad de la marca.
Versativilidad de rubros.