Local comercial · 105m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 240.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Cafferata al 800, Centro, Rosario
Local en Echesortu
Oportunidad Única de Inversión en Rosario: Lote en Venta con Potencial Comercial y de Desarrollo
Este excepcional lote en esquina, ubicado en el corazón vibrante de Rosario, se presenta como una oportunidad ideal tanto para inversionistas en busca de un proyecto de gran envergadura como para emprendedores que desean un local comercial en una zona de alto tránsito. Con una ubicación estratégica cercana a puntos clave como el Mercado del Patio, el Club Plaza, el Pasaje Gould y la Terminal Mariano Moreno, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso.
Opción 1: Desarrollo Inmobiliario
Este lote en esquina es perfecto para empresas constructoras o desarrolladores que buscan un proyecto de gran envergadura en una zona en pleno crecimiento.
Ubicación Premium: Esquina con alto potencial de valorización.
Zonificación Atractiva: Permite una construcción de hasta 10 pisos (altura máxima de 30.50 m).
Superficie Construible: Aproximadamente 1500 m² de área total, con 1250 m² de área vendible.
Dimensiones del Terreno: 14.65 x 8.56 m, con 90 m² ya construidos.
Entorno en Crecimiento: Proximidad a servicios, transporte público y áreas comerciales clave.
Esta opción es ideal para quienes desean capitalizar el crecimiento urbano de Rosario, transformando el lote en un proyecto residencial o mixto.
Opción 2: Local Comercial en Esquina
Para aquellos que buscan aprovechar la inmediatez de la ubicación, este lote también está disponible como un local comercial ya construido.
Superficie Cubierta: 126 m² de construcción ya disponible, ideal para adaptar a diversas actividades comerciales.
Esquina Comercial: Alto flujo peatonal y vehicular, asegurando visibilidad constante.
Accesibilidad: Cerca de centros de transporte, lo que facilita el acceso de clientes y empleados.
Ideal para Comercios o Oficinas: La configuración del espacio permite adaptarse a distintas actividades comerciales, desde retail hasta oficinas.
En resumen, este lote en esquina ofrece una doble oportunidad: desarrollo inmobiliario de gran envergadura o el uso inmediato de un local comercial en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Este excepcional lote en esquina, ubicado en el corazón vibrante de Rosario, se presenta como una oportunidad ideal tanto para inversionistas en busca de un proyecto de gran envergadura como para emprendedores que desean un local comercial en una zona de alto tránsito. Con una ubicación estratégica cercana a puntos clave como el Mercado del Patio, el Club Plaza, el Pasaje Gould y la Terminal Mariano Moreno, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso.
Opción 1: Desarrollo Inmobiliario
Este lote en esquina es perfecto para empresas constructoras o desarrolladores que buscan un proyecto de gran envergadura en una zona en pleno crecimiento.
Ubicación Premium: Esquina con alto potencial de valorización.
Zonificación Atractiva: Permite una construcción de hasta 10 pisos (altura máxima de 30.50 m).
Superficie Construible: Aproximadamente 1500 m² de área total, con 1250 m² de área vendible.
Dimensiones del Terreno: 14.65 x 8.56 m, con 90 m² ya construidos.
Entorno en Crecimiento: Proximidad a servicios, transporte público y áreas comerciales clave.
Esta opción es ideal para quienes desean capitalizar el crecimiento urbano de Rosario, transformando el lote en un proyecto residencial o mixto.
Opción 2: Local Comercial en Esquina
Para aquellos que buscan aprovechar la inmediatez de la ubicación, este lote también está disponible como un local comercial ya construido.
Superficie Cubierta: 126 m² de construcción ya disponible, ideal para adaptar a diversas actividades comerciales.
Esquina Comercial: Alto flujo peatonal y vehicular, asegurando visibilidad constante.
Accesibilidad: Cerca de centros de transporte, lo que facilita el acceso de clientes y empleados.
Ideal para Comercios o Oficinas: La configuración del espacio permite adaptarse a distintas actividades comerciales, desde retail hasta oficinas.
En resumen, este lote en esquina ofrece una doble oportunidad: desarrollo inmobiliario de gran envergadura o el uso inmediato de un local comercial en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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