Esquina. Dueño Directo. Apto Gastronomia. Jaramillo y Estomba. Saavedra

LOCAL EN VENTA – ESQUINA EN SAAVEDRA | JARAMILLO Y ESTOMBA

USD 139.000

Excelente esquina comercial de 33 m², ubicada en Jaramillo y Estomba, Saavedra, a metros de Av. Balbín y a la vuelta de ONFIT.
Una ubicación con gran potencial, rodeada de nuevos desarrollos residenciales y en una zona que viene creciendo tanto comercial como gastronómicamente.
La esquina se destaca por sus 12 metros de frente, excelente visibilidad, iluminación y exposición al tránsito. Por su orientación y sentido de circulación, es una de las esquinas con mejor exposición del cruce.

Ubicación estratégica
Se encuentra en un punto intermedio entre dos polos comerciales y gastronómicos de Saavedra:
El nuevo polo gastronómico de Larralde y Naón / Núñez y Washington.
La zona comercial de Balbín y Estomba, donde se concentran bancos, supermercados y comercios.
Además, los edificios nuevos que se encuentran en las esquinas cercanas generan un entorno residencial consolidado y con potencial de crecimiento.

Características
- 33 m²
- Esquina
- 12 metros de frente
- Baño
- Local en planta baja
- Mixtura de Usos 1, admite actividad gastronómica hasta 200 m²
- Posibilidad de habilitación como café, bar y otros usos gastronómicos, sujeto a normativa y habilitación correspondiente.
- Sin necesidad de bano de discapacitados por antecedente gastronomico.

Una propiedad con excelente potencial tanto para explotación comercial propia como para inversión y renta, en una zona de Saavedra que continúa desarrollándose.

Valor de venta: USD 139.000

Consultas y visitas, por mensaje.