Local comercial · 85m² · 3 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 190.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Eva Perón 600, Derqui, Pilar
Venta Lote Comercial de 300 m² Sobre Av Construccion Prete Derqui | Corredor Comercial
Excelente lote comercial de 300 m² sobre Av. Eva Perón - Presidente Derqui | Corredor Comercial de Servicios
Oportunidad para inversión, desarrollo comercial o profesional.
Ubicado sobre Av. Eva Perón, una de las principales arterias comerciales de Presidente Derqui, a pocos metros de la Estación Presidente Derqui del Ferrocarril San Martín, este inmueble se destaca por su excelente exposición, alto tránsito peatonal y vehicular y gran potencial de desarrollo.
Implantado sobre un lote de 300 m² (12 metros de frente x 25 metros de fondo), cuenta con una vivienda de aproximadamente 85 m² cubiertos, compuesta por living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño y cuarto de herramientas en el jardín.
La propiedad dispone de servicio de gas natural, se encuentra en buen estado general y posee escritura.
Gran potencial comercial
Su principal valor radica en la ubicación estratégica dentro del Corredor Comercial de Servicios, permitiendo múltiples alternativas de aprovechamiento.
Ideal para:
Local comercial.
Oficinas administrativas.
Consultorios médicos, odontológicos o profesionales.
Estudios jurídicos, contables o técnicos.
Local gastronómico.
Centros de estética o salud.
Institutos de enseñanza.inmobiliario.
Principales ventajas
Lote de 300 m².
12 metros de frente, ideal para emprendimientos comerciales.
Emprendimientos de servicios.
Desarrollo de nuevos locales comerciales o reconversión del inmueble existente.
La normativa urbanística vigente permite una altura máxima de construcción de Planta Baja y dos pisos, ofreciendo excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo
Excelente visibilidad sobre Avenida Eva Perón.
Gas natural instalado.
Corredor Comercial de Servicios.
A metros de la estación ferroviaria.
Zona de permanente crecimiento comercial.
Alto flujo de peatones y vehículos.
Excelente conectividad con Ruta 8, Panamericana y el centro de Pilar.
Escritura.
Una propiedad con gran proyección para quienes buscan instalar su actividad comercial, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Presidente Derqui.
Oportunidad para inversión, desarrollo comercial o profesional.
Ubicado sobre Av. Eva Perón, una de las principales arterias comerciales de Presidente Derqui, a pocos metros de la Estación Presidente Derqui del Ferrocarril San Martín, este inmueble se destaca por su excelente exposición, alto tránsito peatonal y vehicular y gran potencial de desarrollo.
Implantado sobre un lote de 300 m² (12 metros de frente x 25 metros de fondo), cuenta con una vivienda de aproximadamente 85 m² cubiertos, compuesta por living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño y cuarto de herramientas en el jardín.
La propiedad dispone de servicio de gas natural, se encuentra en buen estado general y posee escritura.
Gran potencial comercial
Su principal valor radica en la ubicación estratégica dentro del Corredor Comercial de Servicios, permitiendo múltiples alternativas de aprovechamiento.
Ideal para:
Local comercial.
Oficinas administrativas.
Consultorios médicos, odontológicos o profesionales.
Estudios jurídicos, contables o técnicos.
Local gastronómico.
Centros de estética o salud.
Institutos de enseñanza.inmobiliario.
Principales ventajas
Lote de 300 m².
12 metros de frente, ideal para emprendimientos comerciales.
Emprendimientos de servicios.
Desarrollo de nuevos locales comerciales o reconversión del inmueble existente.
La normativa urbanística vigente permite una altura máxima de construcción de Planta Baja y dos pisos, ofreciendo excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo
Excelente visibilidad sobre Avenida Eva Perón.
Gas natural instalado.
Corredor Comercial de Servicios.
A metros de la estación ferroviaria.
Zona de permanente crecimiento comercial.
Alto flujo de peatones y vehículos.
Excelente conectividad con Ruta 8, Panamericana y el centro de Pilar.
Escritura.
Una propiedad con gran proyección para quienes buscan instalar su actividad comercial, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Presidente Derqui.
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