Local comercial · 340m²
venta
USD 445.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Calle 529 y 633 3300, El Pato, Berazategui
Venta Locales en Block en El Pato
Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Carlos Jose Aliotti
LOCALES EN VENTA EN EL PATO - CALLE 529 Y 633 - APTO CRÉDITO
Complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de El Pato, Buenos Aires, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas, distribuidos en una superficie total de 1378 m², con 340 m² cubiertos y 1000 m² descubiertos.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Locales diseñados con cortinas metálicas automáticas, vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m² cada uno, más un local de esquina de 70 m². Construcción reciente del año 2021, en estado general excelente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle 529 y 633, en zona de expansión habitacional y comercial. Próximo al ingreso de barrios cerrados y establecimientos educativos. Cuenta con servicios de infraestructura completos: transporte público, gas natural, internet y asfalto en frente y lateral.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Terreno de 1340 m² con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto, habilitado para construcciones adicionales. Zonificación AU-EP-RM1, apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y ARBA.
SERVICIOS INCLUIDOS
Electricidad, gas, teléfono y sistema de alarma. Clasificación: apto crédito y apto uso profesional.
Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial de El Pato.
no dejes de consultarnos para realizar una visita...!!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Carlos Jose Aliotti
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Complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de El Pato, Buenos Aires, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas, distribuidos en una superficie total de 1378 m², con 340 m² cubiertos y 1000 m² descubiertos.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Locales diseñados con cortinas metálicas automáticas, vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m² cada uno, más un local de esquina de 70 m². Construcción reciente del año 2021, en estado general excelente.
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POTENCIAL DE DESARROLLO
Terreno de 1340 m² con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto, habilitado para construcciones adicionales. Zonificación AU-EP-RM1, apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y ARBA.
SERVICIOS INCLUIDOS
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