Local comercial · 78m² · 2 ambientes
venta
USD 117.400
Ramon Lista al 5100, Villa Devoto, Capital Federal
Venta | Local Comercial | Villa Devoto | Apto Permuta |
LOCAL PREMIUM EN DEVOTO • Vista Completa a Plazoleta • Doble Altura con Entrepiso • ¡APTO PERMUTA ! RETASADO !
Ubicación estratégica, flujo peatonal garantizado y flexibilidad total de negociación. Si estás buscando instalar tu marca en el barrio con mayor crecimiento comercial de CABA, o queres una propiedad que te asegure una renta en dólares real y constante, esta es tu oportunidad.
Por qué este local es una máquina de facturar:
La Vidriera Perfecta: Ubicado frente a una plazoleta. No solo te da una vista abierta y luz natural todo el día, sino que te garantiza exposición visual constante ante el tránsito del barrio.
Layout Inteligente (Doble Planta): Planta baja tipo monoambiente de concepto abierto + un entrepiso ideal para sectorizar. Podes tener tu área de atención al público/Showroom abajo y la administración, oficina privada o depósito arriba.
Comodidad Total: Cuenta con 2 baños operativos (uno en cada planta).
Eficiencia Energética: Propiedad 100% eléctrica. Menos trámites, máxima seguridad y costos de mantenimiento optimizados.
Ubicación Triple A:
A solo 3 cuadras del Devoto Shopping, en un entorno hiperactivo rodeado de primeras marcas: gimnasios de red, cafeterías de especialidad, supermercados y un polo gastronómico consolidado. Tus vecinos ya traccionan miles de clientes por día a tu puerta.
Facilidades Únicas de Cierre:
El propietario está abierto a hacer negocio de verdad: Se evalúan permutas por propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago. Poné a trabajar tus activos quietos.
Un local con esta exposición y facilidades de pago no dura un mes en el mercado. ???? Escribinos ahora mismo por WhatsApp y coordinamos una visita exclusiva esta misma semana.
Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad.
Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad.
Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación estratégica, flujo peatonal garantizado y flexibilidad total de negociación. Si estás buscando instalar tu marca en el barrio con mayor crecimiento comercial de CABA, o queres una propiedad que te asegure una renta en dólares real y constante, esta es tu oportunidad.
Por qué este local es una máquina de facturar:
La Vidriera Perfecta: Ubicado frente a una plazoleta. No solo te da una vista abierta y luz natural todo el día, sino que te garantiza exposición visual constante ante el tránsito del barrio.
Layout Inteligente (Doble Planta): Planta baja tipo monoambiente de concepto abierto + un entrepiso ideal para sectorizar. Podes tener tu área de atención al público/Showroom abajo y la administración, oficina privada o depósito arriba.
Comodidad Total: Cuenta con 2 baños operativos (uno en cada planta).
Eficiencia Energética: Propiedad 100% eléctrica. Menos trámites, máxima seguridad y costos de mantenimiento optimizados.
Ubicación Triple A:
A solo 3 cuadras del Devoto Shopping, en un entorno hiperactivo rodeado de primeras marcas: gimnasios de red, cafeterías de especialidad, supermercados y un polo gastronómico consolidado. Tus vecinos ya traccionan miles de clientes por día a tu puerta.
Facilidades Únicas de Cierre:
El propietario está abierto a hacer negocio de verdad: Se evalúan permutas por propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago. Poné a trabajar tus activos quietos.
Un local con esta exposición y facilidades de pago no dura un mes en el mercado. ???? Escribinos ahora mismo por WhatsApp y coordinamos una visita exclusiva esta misma semana.
Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad.
Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad.
Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
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