Venta Local Comercial Pilar Km46 Agora1 Pb Terraza

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Sandra Sulc
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA – COMPLEJO 46, PILAR

-Renta actual: $850.000
-Actualización: trimestral por IPC
Equivalente: aprox. USD 600 mensuales
Se vende con contrato de alquiler vigente (2 años)

- Ubicación estratégica:
A solo 100 metros de la bajada del Km. 46 de Panamericana, en el reconocido Complejo 46 – Plaza Caamaño, Pilar.

-Entorno comercial consolidado:

Locales en funcionamiento dentro del complejo
Alto flujo de personas por los consultorios externos del Hospital Austral
Zona de gran crecimiento y demanda
-Características del local:
Superficie total: 51,5 m²
Terraza semicubierta
Frente vidriado, muy luminoso
Diseño moderno

-Ideal para:
Gastronomía, delivery / take away, servicios de salud o actividades profesionales
(Actualmente alquilado a una pizzería)

- Servicios y equipamiento:
Luz, agua y gas
Ducto de humos (apto cocina industrial)
Baño propio + baños comunes para locales
Seguridad

- Expensas: $180.000
-Próximamente: estacionamiento cubierto para 100 vehículos

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