Venta Local Comercial Palermo Doble Vidriera en Excelente Ubicación

LOCAL COMERCIAL + UNIDAD MULTIFUNCIÓN EN LAS CAÑITAS — MATIENZO 1725

IDEAL OFICINAS

En el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas por su alto tránsito, entorno gastronómico consolidado y público ABC1, se presenta una propiedad única que combina visibilidad, versatilidad y un fuerte potencial de renta.

Con 178 m² totales, esta unidad se destaca por su doble vidriera y doble altura en planta baja, logrando máxima exposición y presencia sobre Soldado de la Independencia, ideal para marcas que buscan posicionamiento o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica.

La planta baja cuenta con 33 m² con excelente impacto visual, perfecta para retail, showroom o gastronomía boutique.

En planta alta, con 130 m² cubiertos más balcones, todo al frente y con gran luminosidad, hoy se desarrolla en dos departamentos de 2 ambientes completamente renovados, ambos con acceso independiente desde el edificio, más un sector conectado con el local.

Esta configuración permite generar renta inmediata combinando local comercial y unidades residenciales, o bien unificar toda la superficie para desarrollar un gran espacio comercial, oficinas premium o showroom de alto impacto.

Además, ofrece la posibilidad de subdividir hasta en 4 unidades independientes, lo que potencia aún más su valor como inversión.

Las Cañitas garantiza movimiento constante, excelente perfil de público y una demanda sostenida, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad real para quienes buscan alto retorno y múltiples alternativas de uso en una ubicación que se vende sola.

IDEAL INVERSIÓN — MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Oficinas · Showroom · Peluquería · Estética · Gastronomía boutique · Retail · Coworking · Estudio profesional

Un espacio versátil que se adapta a diferentes modelos de negocio, en una ubicación que potencia cualquier proyecto.

Consultanos y coordiná tu visita para conocer este activo diferencial.