Venta Local Al Frente en Abasto

INCREIBLE LOCAL ESQUINERO A LA VENTA !
Características de la zona:
En el corazón de Abasto y ÚBICADO ESTRATEGICAMENTE en una de las vías directas de acceso al centro, sobre calle Maipu esquina Riobamba. Zona de notable crecimiento comercial y residencial , transito constante de autos, colectivos y bicicletas.

Características del local:
Moderno local comercial ubicado en PB con doble altura, sobre un edificio a estrenar de 10 pisos, esquinero. CUENTA CON 39 MT2 DE USO, un amplio y grande ventanal que da al frente.
Baño, vestidor, dos depósitos. Electricidad adecuada para el rubro. Alarma y video vigilancia satelital e individual ( a través de app del celular )

OPCIONAL: Posibilidad de adquirir el fondo de comercio, rubro HELADERIA.
Local en funcionamiento con clientela propia, amplia gama de bienes de uso en perfecto estado y de primera calidad.
Valor: U$S 65.000
MUY BAJOS GASTOS (IMPUESTOS, EXPENSAS)
A la fecha 30/01/2026: $80.000 (incluye api, tgi, aguas y expensas)