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Local comercial · 615m² · 12 ambientes · 4 cocheras

venta USD 1.200.000
Expensas $ 2.000.000
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Rioja 1474, Centro, Distrito Centro

Mapa
  • 889 m² tot.
  • 615 m² cub.
  • 12 amb.
  • 3 baños
  • 4 coch.
  • 40 años
  • Luminoso

Paseo del Siglo Sobre Calle Rioja!

Paseo del Siglo, sobre calle Rioja entre Av. Corrientes y Paraguay.
Excepcional local en planta baja de edificio.
Con una espectacular vidriera de 10,80m de frente, con una cortina metálica del ancho de todo el frente que se activa en forma eléctrica.
Cuenta con una sala de recepción amplia y vidriada con puesto de recepcionista,
2 box de atención de proveedores y clientes, 1 sala de reunión grande cerrada con vidrio DVH con sistema de cortinas americanas en el interior, proyector con sistema automático de movilidad de y pantalla, roller automáticos y termostato independiente de temperatura.
También posee una sala de reunión mediana cerrada con vidrio DVH, 6 oficinas cerradas con vidrio DVH con sistema de cortinas americanas en el interior, espacio para 44 puestos de trabajo con escritorio.
En cuanto al sector de servicios, posee una cocina con microonda y heladera con freezer,
1 baño para caballeros (3 lavabos, 3 mingitorios, 2 box con inodoro y bidet), 1 baño para damas (3 lavabos, 2 box con inodoro y bidet), 1 baño de uso privado (1 lavabo, inodoro y bidet) y esta equipada con 1 termo tanque eléctrico, generador de energía, 2 equipos CARRIER frío/calor por bomba de calor de 15TR. cada uno y 1 equipo SPLIT LENNOX frío solo con control de condensación de 6.000 Frig/h. en la sala de servidores.
Cuenta con sala de archivo, sala de servidores con piso técnico, depósito donde se encuentran los equipos de A/A-

En el fondo posee un patio de aire y luz con 3 toldos eléctricos accionable desde el interior. Además posee sistema de video-cámara (5 cámaras), de música funcional, de control de ingreso. y de sensores térmicos (anti-incendios).
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