Local. | La Rioja Al 100

Venta de Local en Once, Capital Federal



VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DOBLE VIDRIERA ALTO TRÁNSITO ONCE

Excelente local comercial ubicado en estratégica esquina del barrio de Once, a metros de Avenida Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular.

La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, ofreciendo máxima exposición comercial gracias a su amplia vidriera sobre ambas calles, ideal para marcas que buscan visibilidad y presencia.

Distribución:

Ingreso principal en ochava con acceso directo al salón principal en planta baja de 70 m², con espacio abierto y baño.

Cuenta además con un sótano de 70 m², también con baño, ideal para depósito, área de trabajo o ampliación del espacio comercial.

Dispone de ingreso secundario de servicio, lo que facilita la logística y operación diaria del local.

Características generales:

Local en esquina

Doble vidriera de gran tamaño

Excelente visibilidad

Alto tránsito peatonal y vehicular

Distribución funcional adaptable a múltiples rubros

Ingreso principal y acceso de servicio

Ubicación y accesos:

Ubicado en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad, con cercanía inmediata a Avenida Hipólito Yrigoyen y a pocos metros de Avenida Rivadavia.

Amplia conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, cercanía a estaciones de subte de la Línea A del Subte de Buenos Aires y Línea H del Subte de Buenos Aires, y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

Zona de gran actividad comercial, ideal para locales de venta, gastronomía, servicios o showrooms.

Ideal para inversión o desarrollo comercial en una ubicación de alta demanda.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL(MLM-MLM-2886)