Local en Venta a Estrenar en Palermo Soho

Palermo Soho | Local A Estrenar 120 m² PB | Apto Gastronómico | Ideal Inversión

VENTA O ALQUILER

Exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre Godoy Cruz al 1700, entre Honduras y Gorriti, en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad.

La propiedad cuenta con 120 m² totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa.

Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, NO TIENE expensas.

Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual.

Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de Palermo.

ENTREGA PARA MAYO DE 2026

CONDICIONES DE VENTA:

- USD 69.000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales

- Honorarios: 4% + IVA

CONDICIONES ALQUILER:

- Valor Locativo Mensual: USD 3.500 + IVA

- Mes Adelantado.

- Depósito en Garantía: USD 6.000

- Garantía Propietaria o Seguro de Caución.

- Honorarios: 5% + IVA