Local en San Nicolás

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el Microcentro

Oportunidad única para empresas e inversores.
Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño.

Datos del inmueble
• Terreno: 7,43 m de frente x 45,49 m de fondo
• Superficie del lote: 338 m²
• Superficie cubierta aproximada: 918 m²
• Desarrollo en 3 plantas

Distribución

Planta Baja
Ingreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros.

Primer Piso
Amplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos.

Segundo Piso
Planta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios.

Equipamiento

- Climatización central frío/calor
- Grupo electrógeno
- Equipos de aire acondicionado individuales
- Ascensor
- Infraestructura preparada para alto flujo de público

Potencial y usos

El edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo.

Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para:
• entidades financieras
• sedes corporativas
• institutos educativos
• clínicas o centros médicos
• coworking
• empresas tecnológicas
• showroom o retail institucional

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Corredor Inmobiliario CUCICBA M 3312

"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312