Local comercial · 45m² · 2 ambientes
venta
USD 205.900
Aguirre 1000, Palermo, Capital Federal
Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro
VENTA DE LOCAL CON EXCELENTE RENTA: ALQUILADO A FRANQUICIA
Ubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Aguirre y Thames, en Palermo, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 en doble altura, el local ha sido renovado recientemente y se encuentra en óptimas condiciones.
El inmueble cuenta con espacio aéreo propio, lo que permite futuras expansiones según las necesidades del negocio. Además, no se pagan expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. Actualmente, está alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, con un contrato certificado por escribano y garantías adecuadas, asegurando una renta estable y segura.
El local también ofrece el uso de vereda y deck en la calle, ideal para un aprovechamiento óptimo del espacio exterior y aumentar la visibilidad del negocio. La propiedad está abierta a opciones de pago en cuotas o permutas por otras propiedades.
Contáctese con YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS para más información sobre esta atractiva oferta de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
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