Local Comercial en Venta en Centro Rosario

Amplio local comercial en venta – Zeballos 1629 – Rosario centro
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y transitadas del centro rosarino. Ubicado sobre calle Zeballos, entre España y Presidente Roca, este local ofrece visibilidad, superficie y versatilidad, ideal para emprendimientos comerciales de gran escala o con proyección de crecimiento.

Características principales:

Superficie total: 167,88 m²

Frente: 7,85 metros

Fondo: 21,38 metros

Apto desarrollo permitiendo PB + 8 pisos.

Espacio abierto de gran amplitud

Entre piso funcional para oficinas, depósito o atención diferenciada

Patio trasero, ideal para expansión o ventilación de sectores de servicio.

Estructura con posibilidad de ampliación de hasta dos plantas adicionales.

Ideal para:

Gimnasios o centros de entrenamiento

Concesionarias, showrooms o talleres

Autoservicios, tiendas mayoristas o espacios gastronómicos

Estudios profesionales con atención al público

Proyectos mixtos con local comercial y unidades de renta

Ubicación estratégica:

A pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini

Cerca de universidades: Austral, UAI, UCEL, UNR (Humanidades)

Alto flujo peatonal y vehicular, en zona de demanda constante.

Entorno consolidado con perfil mixto (residencial–comercial).

Una propiedad con gran potencial operativo y de expansión, ideal para quienes buscan instalarse o crecer en el corazón de Rosario.