Local Comercial de 300 m² en Zona Centro

LOCAL COMERCIAL – 300m2 a metros de Av. Pellegrini

UNIDAD: Extraordinaria propiedad de valor patrimonial único en el corazón del centro rosarino. Ocupa la planta alta completa de un palacete de principios del siglo XX con fachada de esquina en estilo academicista francés.
• 8 ambientes
• 3 baños completos (duchas, lavamanos, mingitorios, cubículos, etc)
• Cocina independiente sobre patio interno
• Patio interno con vitral de doble altura
FICHA TÉCNICA: Su estado de conservación es excepcional: los detalles originales permanecen intactos y en perfectas condiciones, incluyendo vitros emplomados artesanales, molduras de yeso en cielorrasos, carpintería de madera maciza tallada, revestimientos de mármol y baranda de hierro forjado. Una oportunidad absolutamente irrepetible en el mercado rosarino.
Atributos destacados:
• Vitros emplomados artesanales en cada puerta y ventana
• Vitral en cielorraso con figura angelical (hall principal)
• Molduras de yeso originales en cielorrasos
• Carpintería de madera maciza tallada con copetes
• Escalera y revestimientos de mármol originales
• Baranda de hierro forjado artesanal
• Pisos de parquet y mosaico calcáreo originales
• Múltiples balcones con balaustradas de piedra
• Orientación norte-oeste · máxima luminosidad
UBICACIÓN: A metros de las principales arterias comerciales, instituciones bancarias y acceso directo desde toda la ciudad.
OBSERVACIONES: Ideal para los siguientes usos:
• Sede institucional
• Espacio cultural
• Restaurante / Gastronomía
• Embajada / Consulado
• Estudio jurídico
• Galería de arte
• Hotel boutique
• Consultorio / Clínica
FECHA DE ENTREGA: Inmediata

Manuel de Marco C.I 2506