Local 2 Plantas, Ingresos Separados, Permitido Construir Pb + 10 Pisos.

Ideal local comercial en 2 plantas con accesos independientes uno del otro, vidriera a la calle y en una de las zonas mas transitadas de Rosario.
Posibilidad de construir sobre el terreno PB + 10 pisos.

Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc.

Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea.

Terreno: 6,57 mts de frente por 20,78mts de fondo.
INMUEBLE LIBRE DE AFECTACION MUNICIPAL PARA UTILIDAD con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30.50 mts en altura (PB+10 pisos)
PUBLICA.
Entrega inmediata.