Inversión con Renta en Usd | 6% Anual | Contrato Vigente Hasta Oct - 2027 | Palermo Hollywood

Excelente oportunidad de inversión en Palermo Hollywood, uno de los polos comerciales más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires.

Local comercial de 40 m² ubicado sobre Ángel J. Carranza 1941. Hace ya casi 10 años alquilado a KABRAKUERVO, reconocida marca de indumentaria/cuero con trayectoria.

Venta con contrato vigente en USD hasta octubre 2027.

Renta inmediata en dólares

- Alquiler actual: USD 750 mensuales + IVA
- Contrato vigente hasta octubre 2027
- Rentabilidad bruta inmediata aproximada: 6% anual en USD sobre precio de publicación

Ideal para inversores que buscan:

- ingreso inmediato
- renta dolarizada
- contrato vigente de mediano plazo
- ubicación premium de alta demanda comercial
- potencial de actualización de renta al vencimiento contractual

El local se desarrolla en 1 planta, posee 1 ambiente y 1 baño, y cuenta con:

- acceso para personas con movilidad reducida
- aire acondicionado
- alarma
- internet / Wi-Fi
- excelente luminosidad
- apto uso comercial

Ubicación estratégica en Palermo Hollywood, entorno consolidado de gastronomía, diseño, oficinas, moda y consumo premium.

La zona mantiene una demanda sostenida de locales comerciales de pequeñas superficies, con buena liquidez y atractivo para perfiles de inversión.

Una oportunidad para incorporar un activo inmobiliario con renta inmediata en dólares, contrato vigente y excelente posicionamiento comercial dentro de una de las zonas con mayor valorización y demanda de CABA.

Consultar para recibir información completa sobre contrato, documentación y análisis de inversión.