Importante Local Comercial en Pleno Centro de Rosario!

Venta – Importante Local Comercial de Gran Escala en el Centro de Rosario
Sarmiento 885 | Entre Rioja y Córdoba
Ubicado en el corazón del microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial desarrollado sobre un terreno de amplias dimensiones, con un frente que garantiza máxima exposición y visibilidad comercial.
La propiedad cuenta con una estructura sólida y versátil, ideal para múltiples rubros y proyectos comerciales de gran envergadura, combinando superficie, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.

Superficies
Terreno: 13,85 m x 35,70 m — 494 m²
Superficie construida (Catastro): 1.265 m²
Características del inmueble
Tipología: Local Comercial
Antigüedad: Año 1908 (117 años)
Desarrollo en niveles:
Subsuelo
Planta Baja
Primer Piso
Área de Depósito
Frente vidriado, ideal para exhibición comercial y branding
Estructura de gran solidez, apta para adecuación y adaptación a distintos usos

Ubicación estratégica
Situado entre calle Córdoba y Rioja, a metros de las arterias más comerciales de Rosario. El entorno se caracteriza por la presencia de locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, con flujo constante de personas durante todo el día.

Empresas que buscan posicionamiento en zona premium
Instituciones y entidades financieras
Franquicias y marcas de alto tránsito
Desarrollo comercial con depósitos propios
Oficinas corporativas con showroom
Inversores que buscan una propiedad de gran escala en la mejor ubicación céntrica.

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C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998