Excelente Local en Esquina – Máxima Visibilidad y Gran Potencial Comercial

Oportunidad para desarrollar tu negocio en un local con una de las características más buscadas del mercado: ubicación en esquina, que garantiza una excelente exposición, mayor circulación peatonal y vehicular y una vidriera natural hacia dos calles.

Con una superficie aproximada de 31 m, el inmueble ofrece una planta libre que permite múltiples alternativas de distribución y adaptación según la actividad a desarrollar.

Cuenta con baño propio y una disposición funcional que resulta ideal para locales comerciales, oficinas de atención al público, estudios profesionales, showrooms, locales gastronómicos para retiro, kioscos especializados, estética, servicios o diversos rubros comerciales (sujeto a reglamento y habilitación correspondiente).

Forma parte de un pequeño conjunto integrado por únicamente cuatro unidades funcionales (dos locales comerciales y una vivienda adicional), lo que brinda un entorno tranquilo y de bajas dimensiones.

Medidas aproximadas
Salón principal: 7,50 x 4,40 m
Baño: 1,60 x 0,80 m

Frentes aproximados:
Frente: 5,30 m
Lateral sobre calle Sánchez: 4,30 m
Lateral sobre calle García: 1,00 m

Su condición de local en esquina permite una excelente presencia comercial y múltiples posibilidades de cartelería y exhibición, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión con destino a renta.

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Las fotografías editadas con Inteligencia Artificial tienen carácter ilustrativo y muestran los ambientes sin mobiliario ni objetos. El estado real del inmueble puede diferir de dichas imágenes.