Local comercial · 369m²
venta
USD 275.000
Almirante Brown 776, La Boca, Capital Federal
Excelente Local Comercia en La Boca con Renta
LOCAL COMERCIAL + 1° PISO CON EXCELENTE RENTA EN UBICACIÓN PREMIUM
Excelente propiedad comercial en Av. Almirante Brown, una de las principales arterias del barrio de La Boca, rodeada de reconocidas marcas como Carrefour Express, Farmacity, Día y muchas más.
El inmueble cuenta con 369 m² totales, distribuidos en planta baja y primer piso, ofreciendo gran visibilidad, amplio frente vidriado y muy buena altura.
Características destacadas:
Planta baja: Local de amplias dimensiones, actualmente alquilado a Correo Argentino, con renta vigente.
Primer piso: Unidad con entrada independiente, apta para uso residencial o de oficinas, actualmente alquilada a una cooperativa.
Excelente estado general.
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Oportunidad de inversión:
Propiedad con dos rentas activas, en un punto comercial consolidado, con un valor por m² históricamente bajo para la zona. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a largo plazo.
Se puede coordinar una visita con anticipación.
Las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes. Las fotos tienen carácter meramente ilustrativo.
Venta con renta: Si
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente
CHURBA PROPIEDADES
Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula CUCICBA Nº4895
Excelente propiedad comercial en Av. Almirante Brown, una de las principales arterias del barrio de La Boca, rodeada de reconocidas marcas como Carrefour Express, Farmacity, Día y muchas más.
El inmueble cuenta con 369 m² totales, distribuidos en planta baja y primer piso, ofreciendo gran visibilidad, amplio frente vidriado y muy buena altura.
Características destacadas:
Planta baja: Local de amplias dimensiones, actualmente alquilado a Correo Argentino, con renta vigente.
Primer piso: Unidad con entrada independiente, apta para uso residencial o de oficinas, actualmente alquilada a una cooperativa.
Excelente estado general.
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Oportunidad de inversión:
Propiedad con dos rentas activas, en un punto comercial consolidado, con un valor por m² históricamente bajo para la zona. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a largo plazo.
Se puede coordinar una visita con anticipación.
Las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes. Las fotos tienen carácter meramente ilustrativo.
Venta con renta: Si
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente
CHURBA PROPIEDADES
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