Deposito Local a La Venta en Monserrat

DEPÓSITO GALPÓN LOCAL EN VENTA MONSERRAT, CABA

NUEVO PRECIO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Moreno al 1200 A metros de Av. 9 de Julio

Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo.

En el corazón de Monserrat, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio, se encuentra esta propiedad de características excepcionales, con 397,80 m de terreno y aproximadamente 795 m cubiertos, distribuidos en planta baja y primer piso.

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales avenidas, autopistas y puntos neurálgicos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que necesiten operar en una ubicación central.

IDEAL PARA LOGÍSTICA Y ÚLTIMA MILLA

La propiedad cuenta con una amplia planta de excelentes dimensiones, ingreso apto para camiones, área de carga y descarga y montacarga entre niveles, ofreciendo una dinámica operativa especialmente conveniente para depósitos y centros de distribución.

Su configuración también permite adaptarla a múltiples proyectos comerciales, productivos, gastronómicos, culturales o mixtos.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

397,80 m de terreno
795 m cubiertos aproximadamente
Espacio aéreo propio
Amplia nave en planta baja
Ingreso apto para camiones
Montacarga entre niveles
Oficinas administrativas
Baños para hombres y mujeres
Bar comedor
Calefacción y aire acondicionado central
Excelente circulación interna
Escenario y espacio preparado para actividades culturales y eventos

Actualmente funciona como centro cultural y anteriormente fue utilizado como depósito textil, demostrando la gran versatilidad del inmueble.

POTENCIAL DE USOS

Mixtura 4 Alta intensidad y gran diversidad de usos.
Zonificación U.S.A.A. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta.

Una propiedad pensada para quienes buscan superficie, ubicación y flexibilidad, con posibilidades para desarrollar distintas propuestas según las necesidades del proyecto.

UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA

Moreno al 1200 Monserrat Ciudad de Buenos Aires.
A una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica para logística, comercio, servicios y actividades empresariales.

NUEVO PRECIO.
Una oportunidad para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad de estas dimensiones en una ubicación privilegiada de CABA.