¡Oportunidad Para Inversores! Local en Venta + Renta Inmediata - Flores

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Plaza Flores

Actualmente alquilado con renta

Ubicado en la esquina de Artigas y Bacacay, a solo 1 cuadra de Plaza Flores, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Artigas es una de las pocas calles con barrera, lo que garantiza flujo constante de personas y autos: paso obligado y máxima exposición comercial.

Características del local
Superficie total: 25 m²
Doble altura y sin columnas, ideal para aprovechar cada metro
Sin expensas, gastos muy bajos (AYSA + ABL ≈ $4.000 mensuales)
Totalmente nuevo, recién pintado y listo para usar
Persiana eléctrica ciega de seguridad, motor de última generación (doble velocidad) y corte automático
Instalación eléctrica reforzada, apta para alto consumo
Plomería nueva por termofusión
Baño y antebaño reglamentarios
Frente con moderna carpintería de aluminio y vidrios laminados antivandálicos
Kitchenette en sector privado interno

Apto para todo destino, según reglamento de copropiedad

Ideal para inversores

El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Excelente oportunidad en una ubicación comercial estratégica.

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