Oportunidad. Casa 470 m. Ascensor Hidraulico.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE VENEZUELA 1833 CABA
Es una gran casa de época que forma parte de un PH, desarrollada en 4 plantas con acceso independiente de las demás unidades funcionales, y ocupando el 48% de la propiedad horizontal; libre de expensas y espacios comunes.
La propiedad consta de cuatro plantas, con ascensor hidráulico propio, calefacción y refrigeración central, además de poseer aires acondicionados individuales en algunos ambientes, portón automatizado para vehículos, 6 baños, 2 cocinas y dos lavaderos; los pisos en la mayoría de los principales ambientes son de biraró y en el estudio, de eucaliptus rosado.
La primera planta posee 98 m2 de superficie. En ella se encuentra el garaje para dos vehículos, el acceso general de la casa, la habitación de servicio y su baño completo, la escalera, el ascensor y la sala de máquinas del ascensor.
La segunda planta posee una superficie de 65.35 m2. Es una planta libre actualmente usada como biblioteca-estudio, además de poseer un pequeño dormitorio de huéspedes y un baño completo.
La tercera planta posee una superficie de 160m2 cubiertos y un patio de 16m2. En ella se encuentra el estar comedor principal, con dos balcones a la calle Venezuela, un toilette de recepción, cocina con comedor diario, la master suite con gran baño y un cómodo vestidor y un segundo dormitorio en suite. Ambos dormitorios ventilan al patio que posee un lavadero.
En la cuarta planta de 50 m2 cubiertos y 65 descubiertos se encuentra un salón de usos múltiples con el sexto baño completo, una cocina lavadero, además de una gran parrilla con una hermosa terraza jardín como entorno.
VALE DESTACAR QUE CUENTA CON POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO EN ALTURA
Superficie cubierta aproximada 375 m2
Superficie descubierta aproximada 86 m2, entre patio, balcones y terraza.

GO! Grupo Otegui . CUIT : . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). CMZC Matrícula Nº633. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Tomás Ignacio Otegui( Mat.8494) ( CMZC Matrícula Nº633)