Casa Histórica Única en Monserrat 9 Habitaciones | 670 m² | Habilitación Hotelera I

Una pieza única del patrimonio porteño.

Ubicada en el barrio de Monserrat, a solo dos cuadras de la Universidad UADE, esta propiedad de aproximadamente 140 años conserva intacta la esencia de la arquitectura tradicional de fines del siglo XIX.

Desarrollada sobre un lote propio de aproximadamente 670 m2 (10,76 m de frente y más de 60 m de profundidad), la casa se organiza en torno a un gran patio central con galerías, vegetación consolidada y una atmósfera que combina historia, escala y carácter.

Cuenta con habilitación hotelera vigente y transferible.

Según estudio de factibilidad urbanística realizado en febrero de 2026, la propiedad posee una superficie estimada construible de 2330 m2, conforme normativa vigente al momento de su emisión.

La combinación entre belleza arquitectónica, escala de lote y capacidad de desarrollo convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para proyecto hotelero, residencia estudiantil, uso institucional o desarrollo que integre patrimonio y expansión contemporánea.

Activos de esta escala escasos en el mercado actual.Una propiedad con identidad, historia y proyección futura en una de las zonas más estratégicas del casco histórico de la ciudad.

Las medidas y parámetros urbanísticos deberán ser verificados por el interesado ante los organismos correspondientes.

Visitas únicamente con acreditación previa.

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