Venta Fondo de Comercio Café de Especialidad en Villa Urquiza | 150 m² en 2 Plantas + Vereda

Café de especialidad en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado a solo 50 metros de Av. Triunvirato, rodeado de un polo bancario, gastronómico y comercial de gran afluencia, a 200 metros de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y la estación de tren General Urquiza. Negocio en marcha con marca posicionada, clientela consolidada y excelente reputación en la zona.

Se transfiere la llave completa al 100% o existe la posibilidad de adquirir el 50% del fondo de comercio como asociado.

El local cuenta con 150 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (100 m² en planta baja y 50 m² en primer piso), además de una pérgola de 20 m² en la vereda.
El espacio incluye sector de co-work, cuarto de guardado, cocina independiente, 2 oficinas, 3 baños y vereda habilitada, con una capacidad total para 70 sillas y servicio de take away.

Estación de Cafetería y Despacho: Cafetera profesional Iberital IB7 de doble boca (ideal para alta demanda), molinillo profesional con accesorios, molinillo exclusivo para cuartos de café, exprimidor eléctrico y licuadora Turboblender, filtro de agua PSA. El sector de despacho cuenta con exhibidora de mostrador, vitrinas de madera y vitrinas de vidrio integradas.

Cocina y Producción: Equipamiento industrial de alta capacidad que incluye 2 hornos convectores Pauna con sus respectivas bases y bandejeros, amasadora, anafe eléctrico, grill Speedy, freidora de aire Atma, microondas Philco, balanza comercial (40 kg) y electrodomésticos (Minipimer, cortadora de alimentos, batidora de mesa y rallador eléctrico). Incluye vajilla de diseño personalizado.

Cadena de Frío Completa: Sistema de refrigeración distribuido de forma estratégica con heladera mostrador bajo mesada, heladera de depósito, heladera exhibidora y 2 unidades de freezer de 224 litros.

Infraestructura y Seguridad: Salón completamente amoblado (mobiliario de diseño para 50 asientos interiores y 12 exteriores en vereda/pérgola), 4 equipos de aire acondicionado frío/calor marca BGH, sistema informático de punto de venta (PC All-in-One + comandera), caja de seguridad y kit de cámaras de seguridad instalado y en funcionamiento.

Es un negocio rentable y probado, con ingresos demostrables, personal capacitado y todas las habilitaciones vigentes en una zona de altísimo tránsito peatonal. El contrato de alquiler cuenta con renovación disponible para el nuevo inquilino. Una oportunidad única para ingresar al rubro sin inversión inicial de obra ni tiempos de espera: comprás un negocio marchando y arrancás facturando con rentabilidad inmediata.

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