Fondo de Comercio, Gastronomico. Equipado, en Esquina. Parque Patricios.

Fondo de Comercio Restaurante Equipado en Esquina | Listo para Operar
Excelente oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado sobre Pichincha al 2000, en el barrio de Parque Patricios, una zona en constante crecimiento impulsada por el desarrollo del Distrito Tecnológico y el movimiento comercial del área.

El local se encuentra en esquina (ochava), lo que le otorga excelente visibilidad, ventilación natural e iluminación. Está rodeado de puntos de alto tránsito como el Hospital Garrahan, plazas, oficinas y avenidas principales (Entre Ríos, Caseros y Jujuy), además de contar con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo Subte Línea H (Estación Caseros) y diversas líneas de colectivo.

Cuenta con aproximadamente 100 m² totales, distribuidos en:

* Planta baja: salón principal con cocina integrada a la vista
* Subsuelo (24 m²): espacio de depósito acondicionado
* Primer piso: amplia terraza con potencial de expansión

El establecimiento posee capacidad para aproximadamente 25 mesas y cuenta con tiraje a los cuatro vientos, apto para explotación gastronómica.

El negocio se encuentra operativo, con estructura de trabajo en funcionamiento, lo que permite continuar la actividad desde el primer día.

Equipamiento e infraestructura
Se entrega con equipamiento gastronómico completo, incluyendo:

* Cocina industrial, parrilla y freidora
* Heladeras, freezers y equipamiento de frío
* Mesadas y equipamiento de trabajo
* Vajilla completa
* Mobiliario de salón (mesas y sillas)
* Sistema de gestión (Maxirest)

Inventario detallado disponible para interesados.

Fortalezas del negocio

* Ubicación estratégica en zona en crecimiento
* Excelente visibilidad en esquina
* Alquiler competitivo para el rubro
* Instalaciones renovadas y equipamiento completo
* Negocio en funcionamiento
* Estructura operativa armada
* Potencial de crecimiento y optimización

Ideal para emprendedores gastronómicos o inversores que busquen un negocio ya instalado, con infraestructura lista para continuar desarrollando el concepto o implementar una nueva propuesta.

Más información disponible para interesados calificados.

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853