Edificio · 1200m² · 2 cocheras
venta
USD 1.100.000
Dean Funes al 2100, Parque Patricios, Capital Federal
Venta Edificio Comercial en Distrito Tecnológico
Edificio comercial en el corazón del Distrito Tecnológico – Parque Patricios
Excelente edificio comercial desarrollado en dos plantas con entrepiso, con 1.200 m² construidos, ubicado en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayores beneficios impositivos y proyección empresarial de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad ofrece una infraestructura completa y versátil, ideal para empresas que buscan combinar oficinas, depósito y local comercial en un mismo espacio:
• Amplio local comercial en planta baja, perfecto para showroom, atención al público o recepción.
• Oficinas cómodas y luminosas, distribuidas en planta alta y entrepiso, con espacios flexibles que se adaptan a distintos usos.
• Gran depósito con excelente altura y circulación interna.
• Montacargas operativo que conecta los distintos niveles.
• Cinco baños para hombres y mujeres, garantizando confort para el personal.
• Cocina y salón comedor especialmente pensados para la comodidad de los empleados.
• Dos cocheras cubiertas de acceso directo.
• Ambientes amplios y multifuncionales, ideales para desarrollar nuevas ideas, talleres creativos o áreas de capacitación.
Ubicación estratégica:
Situado en pleno Distrito Tecnológico, zona que concentra empresas de software, innovación y servicios tecnológicos, con excelentes accesos y una amplia red de transporte (Subte Línea H, Metrobus y autopistas).
Beneficios del Distrito Tecnológico:
• Exenciones impositivas (Ingresos Brutos, ABL, Sellos y otros tributos locales).
• Líneas de crédito preferenciales y apoyo a la inversión por parte del Gobierno de la Ciudad.
• Infraestructura urbana moderna, con veredas amplias, espacios verdes y comercios en expansión.
• Entorno corporativo y de innovación, ideal para potenciar la imagen, productividad y bienestar del equipo.
Una propiedad única para instalar tu sede corporativa, centro logístico o espacio de trabajo integral, en el barrio que más crece y se valoriza de Buenos Aires.
Contáctanos para coordinar una visita!
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Excelente edificio comercial desarrollado en dos plantas con entrepiso, con 1.200 m² construidos, ubicado en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayores beneficios impositivos y proyección empresarial de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad ofrece una infraestructura completa y versátil, ideal para empresas que buscan combinar oficinas, depósito y local comercial en un mismo espacio:
• Amplio local comercial en planta baja, perfecto para showroom, atención al público o recepción.
• Oficinas cómodas y luminosas, distribuidas en planta alta y entrepiso, con espacios flexibles que se adaptan a distintos usos.
• Gran depósito con excelente altura y circulación interna.
• Montacargas operativo que conecta los distintos niveles.
• Cinco baños para hombres y mujeres, garantizando confort para el personal.
• Cocina y salón comedor especialmente pensados para la comodidad de los empleados.
• Dos cocheras cubiertas de acceso directo.
• Ambientes amplios y multifuncionales, ideales para desarrollar nuevas ideas, talleres creativos o áreas de capacitación.
Ubicación estratégica:
Situado en pleno Distrito Tecnológico, zona que concentra empresas de software, innovación y servicios tecnológicos, con excelentes accesos y una amplia red de transporte (Subte Línea H, Metrobus y autopistas).
Beneficios del Distrito Tecnológico:
• Exenciones impositivas (Ingresos Brutos, ABL, Sellos y otros tributos locales).
• Líneas de crédito preferenciales y apoyo a la inversión por parte del Gobierno de la Ciudad.
• Infraestructura urbana moderna, con veredas amplias, espacios verdes y comercios en expansión.
• Entorno corporativo y de innovación, ideal para potenciar la imagen, productividad y bienestar del equipo.
Una propiedad única para instalar tu sede corporativa, centro logístico o espacio de trabajo integral, en el barrio que más crece y se valoriza de Buenos Aires.
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Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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