Edificio · 1365m²
venta
USD 1.800.000
9 de Julio 2877 al 2800, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
Edificio Comercial en Barrio 2 de Abril
El Hotel 27 de Octubre - 54 habitaciones equipadas - 2 Departamentos
Oportunidad de Inversión: Importante Hotel en Excelente UbicaciónPresentamos esta propiedad con gran capacidad operativa y distribución funcional, actualmente en funcionamiento, con 100% de ocupación en la temporada veraniega. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 8 pisos, con una infraestructura sólida y completa.
Capacidad Instalada
2 departamentos 54 habitaciones (30 dobles y 24 triples)
141 plazas totales
129 plazas si las triples se usan como dobles
Distribución de Unidades y Habitaciones
Pisos 1° al 6°: Cada planta cuenta con 8 habitaciones dobles. De estas, 4 unidades por piso tienen dimensiones que permiten su uso como triples, optimizando la rentabilidad.
7° Piso: Posee al frente un departamento con capacidad para 4 pasajeros y una habitación doble. Al contrafrente, dispone de 4 habitaciones dobles (similares a los pisos inferiores). Incluye office para personal de limpieza.
8° Piso (Reciclado): Unidades modernizadas con aire acondicionado. Cuenta con una habitación triple y un departamento para 4 pasajeros. Salida a terraza al frente con gran potencial.
Planta Baja y Áreas de Servicio
Planta Baja: Sector de recepción, cocina equipada y amplio salón desayunador/comedor.
Subsuelo: Acceso directo por los 2 ascensores del hotel. Incluye baños para pasajeros, vestuarios para personal, ropería, taller de mantenimiento y áreas técnicas.
Infraestructura Técnica
El edificio cuenta con un sistema centralizado para garantizar el confort en todas las estaciones:
Calefacción: Central por radiadores en todos los ambientes.
Agua Caliente: Sistema compuesto por una caldera y 3 termotanques de alta recuperación.
Instalaciones: Sala de máquinas en subsuelo, sala de bombas elevadoras y acceso técnico a sala de ascensores y tanque de agua en el último nivel.
Puntos Clave
Capacidad adaptable: Gran cantidad de plazas con posibilidad de configurar habitaciones triples.
Estado: Excelente y las unidades en el 8° piso recientemente recicladas.
Logística: Doble ascensor con llegada a todos los niveles, incluyendo subsuelo.
Servicios:
Area médica protegida
Caja de seguridad en Recepción
Carpas y Sombrillas en Balneario
Desayuno
Restaurante
TV con cable en habitaciones
TV por cable codificado para partidos en espacios comunes
Calefacción Central
Ventilador de techo en habitaciones
En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al o al o escribinos a . OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
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Oportunidad de Inversión: Importante Hotel en Excelente UbicaciónPresentamos esta propiedad con gran capacidad operativa y distribución funcional, actualmente en funcionamiento, con 100% de ocupación en la temporada veraniega. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 8 pisos, con una infraestructura sólida y completa.
Capacidad Instalada
2 departamentos 54 habitaciones (30 dobles y 24 triples)
141 plazas totales
129 plazas si las triples se usan como dobles
Distribución de Unidades y Habitaciones
Pisos 1° al 6°: Cada planta cuenta con 8 habitaciones dobles. De estas, 4 unidades por piso tienen dimensiones que permiten su uso como triples, optimizando la rentabilidad.
7° Piso: Posee al frente un departamento con capacidad para 4 pasajeros y una habitación doble. Al contrafrente, dispone de 4 habitaciones dobles (similares a los pisos inferiores). Incluye office para personal de limpieza.
8° Piso (Reciclado): Unidades modernizadas con aire acondicionado. Cuenta con una habitación triple y un departamento para 4 pasajeros. Salida a terraza al frente con gran potencial.
Planta Baja y Áreas de Servicio
Planta Baja: Sector de recepción, cocina equipada y amplio salón desayunador/comedor.
Subsuelo: Acceso directo por los 2 ascensores del hotel. Incluye baños para pasajeros, vestuarios para personal, ropería, taller de mantenimiento y áreas técnicas.
Infraestructura Técnica
El edificio cuenta con un sistema centralizado para garantizar el confort en todas las estaciones:
Calefacción: Central por radiadores en todos los ambientes.
Agua Caliente: Sistema compuesto por una caldera y 3 termotanques de alta recuperación.
Instalaciones: Sala de máquinas en subsuelo, sala de bombas elevadoras y acceso técnico a sala de ascensores y tanque de agua en el último nivel.
Puntos Clave
Capacidad adaptable: Gran cantidad de plazas con posibilidad de configurar habitaciones triples.
Estado: Excelente y las unidades en el 8° piso recientemente recicladas.
Logística: Doble ascensor con llegada a todos los niveles, incluyendo subsuelo.
Servicios:
Area médica protegida
Caja de seguridad en Recepción
Carpas y Sombrillas en Balneario
Desayuno
Restaurante
TV con cable en habitaciones
TV por cable codificado para partidos en espacios comunes
Calefacción Central
Ventilador de techo en habitaciones
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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
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