Block, Flores, J. Gervasio Artigas 283, 540 m² Totales

EDIFICIO EN BLOCK

6 unidades distribuidas en 4 plantas.

PLANTA BAJA

- Local comercial de 60 m² (33 m² cubiertos + entrepiso), con baño.
- Local comercial de 64 m² (39 m² cubiertos + entrepiso).
- Depósito interno de 142 m² (62 m² cubiertos), con entrada independiente desde la calle.

PRIMER PISO

- Planta depósito de 94 m². Posibilidad de integración con el depósito de planta baja mediante escalera interna.

SEGUNDO PISO

- Departamento de 3 ambientes. Superficie total: 116 m² (96 m² cubiertos más patio y balcón).

TERCER PISO

- Departamento de 4 ambientes. Superficie total: 200 m² (96 m² cubiertos más patio, balcón y terraza).

CARACTERÍSTICAS

- Lote propio de 10 x 30 m.
- Superficie total aproximada: 650 m².
- Sin expensas.
- Apto para múltiples usos.
- Potencial de desarrollo inmobiliario según normativa vigente. Zonificación CM.
- Posibilidad de construcción en altura con importante capacidad de desarrollo.

UBICACIÓN

- A 100 metros de la estación Flores del ferrocarril.
- A 200 metros de la estación Flores de subte.
- A 500 metros de la intersección de Av. Avellaneda y Av. Nazca.

DESCRIPCIÓN

Oportunidad para quienes buscan un edificio en block con múltiples alternativas de utilización. Ideal para uso corporativo, generación de renta o proyectos de revalorización inmobiliaria.

Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación comercial, residencial y de conectividad.