Venta de Propiedad Comercial/logistica en Caseros

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Carlos Iocca
OPORTUNIDAD: Propiedad Comercial/Logística sobre Lote de 500 m² – Caseros

Ubicación estratégica: Caseros, en zona de constante movimiento e influencia, cercana a la zona de Villa Carlos Gardel y con rápidos accesos a principales arterias vehiculares. Ideal para empresas de logística, distribución, talleres mecánicos o depósitos.

Características Principales
Superficie Total del Lote: 500 m²

Sector Frontal (Estacionamiento): Capacidad descubierta para el guardado de hasta 8 autos o vehículos comerciales medianos. Excelente retiro de frente que facilita la maniobra de carga y descarga.

Vivienda/Oficina Operativa: Casa a adaptar, ideal para utilizar como sector administrativo, oficinas de recepción, vestuarios para personal o vivienda de encargado.

Sector Posterior (Fondo libre): Amplio espacio atrás, ideal para la construcción de un galpón, tinglado, taller de gran escala o área de almacenamiento a cielo abierto.

Potencial del Inmueble (Ideal para...)
Empresas de Logística y Distribución: Por su gran capacidad de estacionamiento al frente para furgones, utilitarios o camiones de mediano porte, permitiendo un flujo ágil de mercadería.

Talleres Mecánicos / Chapa y Pintura: El estacionamiento delantero permite el stock ordenado de vehículos a reparar, separando el área de trabajo pesado en la parte posterior.

Depósito y Centro de Operaciones: Configuración perfecta para pymes que necesitan centralizar la administración (en la casa) y el almacenamiento (en el sector trasero).

Puntos Fuertes a Destacar
Versatilidad de rubros: La distribución del lote (largo y ancho aprovechables) permite separar perfectamente el sector de atención/estacionamiento del área operativa del fondo.
Conectividad: Ubicación que permite un rápido despliegue hacia autopistas y avenidas clave de Zona Oeste y Conurbano.

Valores, condiciones de venta y visitas a coordinar. ¡Ideal inversores del sector industrial y comercial!
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