Lote De, Galpon en Planta Baja y Oficinas

Galpón con Oficinas en Venta – Andalgala 1929, Mataderos
Excelente estado | Apto uso comercial/industrial | Edificabilidad USAM

Ubicado en una zona estratégica de Mataderos, esta propiedad desarrollada sobre lote propio cuenta con construcción en dos plantas, ideal para empresas, talleres, depósitos con oficinas o proyectos con potencial de desarrollo en altura.

Distribución del Inmueble
Planta Baja:

Amplio galpón de estructura sólida, ideal para múltiples usos industriales o logísticos.

Planta Alta:

Oficina: 6,00 x 5,00 m

Sala de reuniones: 6,00 x 5,00 m

Cocina: 6,00 x 2,00 m

Hall de distribución: 5,00 x 4,00 m y 4,00 x 3,00 m

Comedor: 10,00 x 4,00 m

Habitación 1: 5,00 x 4,00 m

Habitación 2: 4,00 x 4,00 m (con baño con ducha)

Escritorio: 3,00 x 2,00 m (con baño con ducha)

Baño completo: 4,00 x 2,00 m

Baños adicionales: Total 6 baños en la propiedad

Infraestructura y Equipamiento
Tanque de agua toriesférico subterráneo de 8.000 litros

Doble circuito de bombas: alimentación y sistema contra incendios

Estructura y estado general: excelente

Edificabilidad
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM)

Posibilidad de construir PB + 5 pisos + 2 retiros según normativa vigente. Ideal para desarrolladores.

Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago.

Consultanos para más información técnica, planos o para coordinar una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.