Depósito · 370m²
venta
USD 290.000
Güemes 700, Villa Lynch, General San Martín
Galpón/depósito 380/420 m² Aprox – San Martín
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Marcos Dabbah
380 cubiertos!+ 40 aprox descubiertos!; total 420mts. NOTA: hay dos pisos de 160 cu; el resto no tiene 2 pisos.
Propiedad ubicada en el Partido de San Martín, a aproximadamente 15 cuadras de Av. General Paz, con buen acceso para distribución y logística.
Ideal para galpón, depósito logístico o nave industrial, con sectores diferenciados para producción y administración.
El inmueble cuenta con aproximadamente 380 m² cubiertos desarrollados en dos plantas sobre lote de 259 m², más terraza transitable y espacio guardacoche de aproximadamente 35 m² al frente.
Sector productivo / depósito
El área principal de producción y guardado cuenta con aproximadamente 156 m² por planta, con altura de techos cercana a los 4 metros.
Los sectores de depósito se desarrollan en plantas libres sin columnas, lo que permite una mejor organización del espacio para almacenamiento, circulación de mercadería o instalación de equipamiento.
En planta baja, dentro de los 156 m² del sector productivo, se encuentran baños y vestuarios con ducha y un comedor para el personal, por lo que la superficie destinada exclusivamente a depósito resulta levemente menor.
La propiedad dispone además de dos entrepisos con oficinas, uno en cada planta, que actualmente funcionan como espacios administrativos o de supervisión (no incluidos dentro del cómputo aproximado de metros cubiertos).
En el sector de depósito de planta baja, los pisos son de granito pulido con zócalo sanitario, y las paredes cuentan con revestimientos cerámicos lavables hasta aproximadamente 2,20 m de altura.
En el sector productivo del primer piso, las paredes presentan revestimientos cerámicos lavables hasta el techo, y también cuenta con pisos de granito pulido, características propias de espacios utilizados para manipulación de alimentos.
En el primer piso, el sector productivo presenta pisos de granito pulido y revestimientos cerámicos lavables hasta el techo, características constructivas propias de establecimientos vinculados a procesos productivos o manipulación de alimentos.
Sector administrativo
En planta baja, al frente y con entrada independiente, se desarrolla el área de oficinas de aproximadamente 60 m², que incluye:
Recepción
Cinco puestos de trabajo
Tres oficinas privadas
Baño completo
Cocina completa
Este sector tiene acceso directo al área productiva, permitiendo una buena integración entre administración y operación.
Características adicionales
380 m² cubiertos aproximados
Lote de 259 m²
Área productiva de 156 m² por planta
Plantas de depósito sin columnas
Oficinas administrativas en planta baja
Entrepisos con oficinas
Baños y vestuarios con ducha
Comedor para personal
Pisos de granito pulido
Pisos de granito pulido de repuesto aprox para 25mts cuadrados
Revestimientos cerámicos sanitarios
Instalación eléctrica monofásica y trifásica
Cloacas conectadas
Plano contra incendios
Calle apta para circulación de camiones
Terraza transitable
Inmueble previamente habilitado para elaboración y manipulación de alimentos.
Existe además la posibilidad opcional de incluir las maquinarias actualmente instaladas en la fábrica de alimentos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Marcos Dabbah
380 cubiertos!+ 40 aprox descubiertos!; total 420mts. NOTA: hay dos pisos de 160 cu; el resto no tiene 2 pisos.
Propiedad ubicada en el Partido de San Martín, a aproximadamente 15 cuadras de Av. General Paz, con buen acceso para distribución y logística.
Ideal para galpón, depósito logístico o nave industrial, con sectores diferenciados para producción y administración.
El inmueble cuenta con aproximadamente 380 m² cubiertos desarrollados en dos plantas sobre lote de 259 m², más terraza transitable y espacio guardacoche de aproximadamente 35 m² al frente.
Sector productivo / depósito
El área principal de producción y guardado cuenta con aproximadamente 156 m² por planta, con altura de techos cercana a los 4 metros.
Los sectores de depósito se desarrollan en plantas libres sin columnas, lo que permite una mejor organización del espacio para almacenamiento, circulación de mercadería o instalación de equipamiento.
En planta baja, dentro de los 156 m² del sector productivo, se encuentran baños y vestuarios con ducha y un comedor para el personal, por lo que la superficie destinada exclusivamente a depósito resulta levemente menor.
La propiedad dispone además de dos entrepisos con oficinas, uno en cada planta, que actualmente funcionan como espacios administrativos o de supervisión (no incluidos dentro del cómputo aproximado de metros cubiertos).
En el sector de depósito de planta baja, los pisos son de granito pulido con zócalo sanitario, y las paredes cuentan con revestimientos cerámicos lavables hasta aproximadamente 2,20 m de altura.
En el sector productivo del primer piso, las paredes presentan revestimientos cerámicos lavables hasta el techo, y también cuenta con pisos de granito pulido, características propias de espacios utilizados para manipulación de alimentos.
En el primer piso, el sector productivo presenta pisos de granito pulido y revestimientos cerámicos lavables hasta el techo, características constructivas propias de establecimientos vinculados a procesos productivos o manipulación de alimentos.
Sector administrativo
En planta baja, al frente y con entrada independiente, se desarrolla el área de oficinas de aproximadamente 60 m², que incluye:
Recepción
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Baño completo
Cocina completa
Este sector tiene acceso directo al área productiva, permitiendo una buena integración entre administración y operación.
Características adicionales
380 m² cubiertos aproximados
Lote de 259 m²
Área productiva de 156 m² por planta
Plantas de depósito sin columnas
Oficinas administrativas en planta baja
Entrepisos con oficinas
Baños y vestuarios con ducha
Comedor para personal
Pisos de granito pulido
Pisos de granito pulido de repuesto aprox para 25mts cuadrados
Revestimientos cerámicos sanitarios
Instalación eléctrica monofásica y trifásica
Cloacas conectadas
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Existe además la posibilidad opcional de incluir las maquinarias actualmente instaladas en la fábrica de alimentos.
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