Depósito · 348m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 235.000
Albariños al 2200, Ramos Mejía, La Matanza
Casa en Ramos Mejia
DEPÓSITO / TALLER CON OFICINAS + CASA Y GRAN JARDÍN EN RAMOS MEJÍA SUR
Una propiedad difícil de encontrar: amplio depósito/taller desarrollado en dos plantas con oficinas privadas, espacios de apoyo y vivienda independiente sobre un lote de 332,80 m².
Ideal para empresas, distribuidores, emprendedores, talleres especializados, estudios de producción, depósitos de mercadería, logística de última milla, showroom con operación propia o profesionales que buscan centralizar vivienda y actividad laboral en una misma ubicación.
SECTOR DEPÓSITO / TALLER
• Amplio espacio de trabajo distribuido en dos niveles.
• Gran superficie adaptable a múltiples rubros.
• Dos oficinas privadas para administración o atención comercial.
• Baño propio.
• Kitchenette de apoyo para personal.
• Excelente independencia respecto del sector residencial.
• Posibilidad de organizar áreas de producción, almacenamiento, exhibición o trabajo colaborativo.
Una solución ideal para quienes hoy alquilan un depósito y una vivienda por separado y buscan concentrar su actividad en un único inmueble.
SECTOR VIVIENDA
Como complemento de la actividad principal, la propiedad cuenta con una cómoda casa en planta baja:
• Living con vista al jardín.
• Cocina integrada al comedor diario.
• Dos dormitorios amplios y luminosos.
• Baño completo con bañera.
• Garage cubierto.
• Terraza accesible con lavadero.
EXTERIOR
• Gran jardín parquizado con excelente luminosidad.
• Espacio ideal para expansión, descanso o usos complementarios de la actividad comercial.
UBICACIÓN
Ubicada en Ramos Mejía Sur, en un entorno residencial consolidado, con rápidos accesos a avenidas principales, transporte público y centros comerciales.
PRINCIPALES VENTAJAS
? Amplio depósito/taller con oficinas.
? Vivienda independiente dentro del mismo lote.
? Ideal para uso comercial, profesional o productivo.
? Excelente versatilidad de usos.
? Gran jardín y espacios exteriores.
? Escritura inmediata.
? Apta crédito hipotecario.
Una oportunidad para quienes buscan potenciar su actividad sin resignar comodidad, independencia y calidad de vida.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
ACLARACIÓN: Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Una propiedad difícil de encontrar: amplio depósito/taller desarrollado en dos plantas con oficinas privadas, espacios de apoyo y vivienda independiente sobre un lote de 332,80 m².
Ideal para empresas, distribuidores, emprendedores, talleres especializados, estudios de producción, depósitos de mercadería, logística de última milla, showroom con operación propia o profesionales que buscan centralizar vivienda y actividad laboral en una misma ubicación.
SECTOR DEPÓSITO / TALLER
• Amplio espacio de trabajo distribuido en dos niveles.
• Gran superficie adaptable a múltiples rubros.
• Dos oficinas privadas para administración o atención comercial.
• Baño propio.
• Kitchenette de apoyo para personal.
• Excelente independencia respecto del sector residencial.
• Posibilidad de organizar áreas de producción, almacenamiento, exhibición o trabajo colaborativo.
Una solución ideal para quienes hoy alquilan un depósito y una vivienda por separado y buscan concentrar su actividad en un único inmueble.
SECTOR VIVIENDA
Como complemento de la actividad principal, la propiedad cuenta con una cómoda casa en planta baja:
• Living con vista al jardín.
• Cocina integrada al comedor diario.
• Dos dormitorios amplios y luminosos.
• Baño completo con bañera.
• Garage cubierto.
• Terraza accesible con lavadero.
EXTERIOR
• Gran jardín parquizado con excelente luminosidad.
• Espacio ideal para expansión, descanso o usos complementarios de la actividad comercial.
UBICACIÓN
Ubicada en Ramos Mejía Sur, en un entorno residencial consolidado, con rápidos accesos a avenidas principales, transporte público y centros comerciales.
PRINCIPALES VENTAJAS
? Amplio depósito/taller con oficinas.
? Vivienda independiente dentro del mismo lote.
? Ideal para uso comercial, profesional o productivo.
? Excelente versatilidad de usos.
? Gran jardín y espacios exteriores.
? Escritura inmediata.
? Apta crédito hipotecario.
Una oportunidad para quienes buscan potenciar su actividad sin resignar comodidad, independencia y calidad de vida.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
ACLARACIÓN: Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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