Casa · 271m² · 10 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 190.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Calle 119 183, La Plata, La Plata
Casa + Imponente Salón (Dueño Directo)
Única en La Plata: Casa Moderna (3 Dormitorios) + Imponente Salón Profesional de 2 Plantas (Dueño Directo)
Ubicación: Barrio Hipódromo, La Plata. A metros de la subida a la Autopista Buenos Aires - La Plata (excelente conectividad residencial y logística).
Precio: USD 190.000 (Venta particular, sin comisiones intermedias).
DESCRIPCIÓN GENERAL:
Sobre un lote de 8 x 40 metros, con solo 15 años de antigüedad, esta propiedad consta de dos construcciones independientes conectadas por un patio parquizado: una confortable casa familiar al frente y un enorme salón multipropósito al fondo, ideal para uso profesional, comercial, estudio de producción o taller.
DETALLE DE LA PROPIEDAD:
1. CASA PRINCIPAL (115 m² cubiertos)
Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor en doble altura con grandes ventanales, cocina integrada, y práctico toilette de cortesía ubicado bajo la escalera.
Planta Alta: Espacio distribuidor abierto que balconea al living, ideal para escritorio, estudio o sala de estar. Cuenta con 3 cómodos dormitorios con excelente luz natural (el principal de generosas dimensiones) y baño.
Cochera y Acceso: Portón levadizo al frente con espacio cubierto para 2 autos. El garage es pasante directo hacia el fondo, lo que otorga una capacidad excepcional para ingresar más de una docena de vehículos dentro del lote de forma segura.
2. SALÓN MULTIPROPÓSITO / ESTUDIO (156 m² cubiertos)
Un espacio único en la zona por su escala e infraestructura, equipado originalmente como estudio profesional de fotografía, cine y televisión. Desarrollado en dos plantas:
Planta Baja: Gran salón de concepto abierto con icónico piso damero y techos altos con estructura aérea para parrilla de iluminación. Sector independiente de camarín/vestuario. Cuenta con kitchenette propia y un baño completo.
Infraestructura Técnica Premium: Instalación eléctrica de luz trifásica con tablero profesional robusto y consolas dimmerizables en rack (preparadas para alta demanda y voltajes críticos).
Planta Alta: habitación grande de planta libre con pisos flotantes de madera y amplios ventanales. Espacio sumamente versátil ideal para oficinas corporativas, showroom, gimnasio, taller de arte o fácilmente adaptable para una segunda vivienda.
3. ESPACIO EXTERIOR (130 m² descubiertos)
Pulmón verde parquizado que separa sutilmente la casa del salón del fondo, garantizando excelente ventilación, privacidad y luz natural en todos los ambientes. Pasillo lateral exterior completamente revestido.
RESUMEN DE SUPERFICIES:
Lote: 320 m² (8 \times 40 m)
Total Cubierto: 271 m² (Casa: 115 m² / Salón: 156 m²)
Total Descubierto: 130 m²
Ideal para: Quienes buscan fusionar una vivienda familiar de categoría con un espacio de trabajo/producción independiente de primer nivel, productoras de contenidos, agencias de eventos, showrooms de diseño o logística liviana. Documentación lista para transferir.
Evalúo Permutas
Ubicación: Barrio Hipódromo, La Plata. A metros de la subida a la Autopista Buenos Aires - La Plata (excelente conectividad residencial y logística).
Precio: USD 190.000 (Venta particular, sin comisiones intermedias).
DESCRIPCIÓN GENERAL:
Sobre un lote de 8 x 40 metros, con solo 15 años de antigüedad, esta propiedad consta de dos construcciones independientes conectadas por un patio parquizado: una confortable casa familiar al frente y un enorme salón multipropósito al fondo, ideal para uso profesional, comercial, estudio de producción o taller.
DETALLE DE LA PROPIEDAD:
1. CASA PRINCIPAL (115 m² cubiertos)
Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor en doble altura con grandes ventanales, cocina integrada, y práctico toilette de cortesía ubicado bajo la escalera.
Planta Alta: Espacio distribuidor abierto que balconea al living, ideal para escritorio, estudio o sala de estar. Cuenta con 3 cómodos dormitorios con excelente luz natural (el principal de generosas dimensiones) y baño.
Cochera y Acceso: Portón levadizo al frente con espacio cubierto para 2 autos. El garage es pasante directo hacia el fondo, lo que otorga una capacidad excepcional para ingresar más de una docena de vehículos dentro del lote de forma segura.
2. SALÓN MULTIPROPÓSITO / ESTUDIO (156 m² cubiertos)
Un espacio único en la zona por su escala e infraestructura, equipado originalmente como estudio profesional de fotografía, cine y televisión. Desarrollado en dos plantas:
Planta Baja: Gran salón de concepto abierto con icónico piso damero y techos altos con estructura aérea para parrilla de iluminación. Sector independiente de camarín/vestuario. Cuenta con kitchenette propia y un baño completo.
Infraestructura Técnica Premium: Instalación eléctrica de luz trifásica con tablero profesional robusto y consolas dimmerizables en rack (preparadas para alta demanda y voltajes críticos).
Planta Alta: habitación grande de planta libre con pisos flotantes de madera y amplios ventanales. Espacio sumamente versátil ideal para oficinas corporativas, showroom, gimnasio, taller de arte o fácilmente adaptable para una segunda vivienda.
3. ESPACIO EXTERIOR (130 m² descubiertos)
Pulmón verde parquizado que separa sutilmente la casa del salón del fondo, garantizando excelente ventilación, privacidad y luz natural en todos los ambientes. Pasillo lateral exterior completamente revestido.
RESUMEN DE SUPERFICIES:
Lote: 320 m² (8 \times 40 m)
Total Cubierto: 271 m² (Casa: 115 m² / Salón: 156 m²)
Total Descubierto: 130 m²
Ideal para: Quienes buscan fusionar una vivienda familiar de categoría con un espacio de trabajo/producción independiente de primer nivel, productoras de contenidos, agencias de eventos, showrooms de diseño o logística liviana. Documentación lista para transferir.
Evalúo Permutas
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