Casa · 267m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 175.000
Sargento Cabral 300, Ramos Mejía, La Matanza
Venta Lote 289 m² | 3 Casas Independientes | 7 Amb.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Yesica Torrico
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE 3 CASAS EN LOTE PROPIO
Generalidades de la Propiedad
Ubicación/Lote: Emplazada sobre un lote residencial de 289 m², ideal para desarrollo residencial o convivencia multifamiliar.
Distribución: Un complejo único que conecta tres unidades habitacionales independientes mediante un pasillo distribuidor, jardín común y acceso a terraza.
Estacionamiento: Cómodo acceso al frente con capacidad para dos vehículos.
Detalle de las Unidades
Casa 1: Al Frente.
Distribución: Cuenta con un amplio living, un dormitorio confortable, baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones.
Estado: Remodelada hace algunos años pero sin uso prolongado. Requiere trabajos de mantenimiento y actualización estética, ideal para personalizar a gusto.
Casa 2: Planta Baja y Planta Alta (Gran Amplitud y Luminosidad)
Planta Baja: Ingreso funcional a través de una cocina-comedor diaria, que conecta con un espacioso living-comedor y un baño completo.
Planta Alta: Acceso por escalera hacia un distribuidor que conecta dos dormitorios de amplias dimensiones, un baño completo adicional y una tercera habitación versátil (ideal para estudio, taller o dependencia de servicio).
Exteriores: Salida directa desde el pasillo superior a un balcón con acceso a la terraza trasera.
Estado: Deshabitada. Estructura sólida que requiere mejoras y mantenimiento general para maximizar su valor.
Casa 3: Al Fondo (habitable)
Distribución: Ingreso a un cómodo living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, pasillo de distribución, un baño completo y tres dormitorios bien iluminados que dan al jardín.
Exteriores: Cuenta con jardín y acceso directo a la terraza.
Estado: Excelente estado de conservación, 100% habitable de inmediato. Solo requiere actualizaciones cosméticas si el comprador lo desea.
Renta Multi-destino: Ideal para inversores que buscan generar ingresos múltiples alquilando las tres unidades de forma independiente.
Proyecto Familiar: Perfecta para familias grandes que desean vivir juntas pero manteniendo la total privacidad e independencia de sus hogares.
Morfología del Lote: Zonificación residencial en un lote de 289 m² con gran proyección de revalorización.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: CONECTIVIDAD Y TRANQUILIDAD
Dirección: Sargento Cabral al 300, Ramos Mejía.
Accesos Rápidos: Conexión directa con Acceso Oeste y Av. Gaona, garantizando un ingreso y egreso ágil hacia Capital Federal.
Transporte y Servicios: Cercanía estratégica a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Línea Sarmiento y el polo comercial/gastronómico más importante de la zona.
Entorno: Barrio netamente residencial, caracterizado por su tranquilidad, arboleda y cercanía a centros educativos y de salud de primer nivel.
¡Una oportunidad única en la zona por su versatilidad y metros cuadrados disponibles!
Para coordinar una visita personalizada, conocer más detalles sobre el potencial de la propiedad o recibir asesoramiento comercial, no dude en contactarnos. Nuestro equipo está a su disposición para acompañarlo en su próxima inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Yesica Torrico
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE 3 CASAS EN LOTE PROPIO
Generalidades de la Propiedad
Ubicación/Lote: Emplazada sobre un lote residencial de 289 m², ideal para desarrollo residencial o convivencia multifamiliar.
Distribución: Un complejo único que conecta tres unidades habitacionales independientes mediante un pasillo distribuidor, jardín común y acceso a terraza.
Estacionamiento: Cómodo acceso al frente con capacidad para dos vehículos.
Detalle de las Unidades
Casa 1: Al Frente.
Distribución: Cuenta con un amplio living, un dormitorio confortable, baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones.
Estado: Remodelada hace algunos años pero sin uso prolongado. Requiere trabajos de mantenimiento y actualización estética, ideal para personalizar a gusto.
Casa 2: Planta Baja y Planta Alta (Gran Amplitud y Luminosidad)
Planta Baja: Ingreso funcional a través de una cocina-comedor diaria, que conecta con un espacioso living-comedor y un baño completo.
Planta Alta: Acceso por escalera hacia un distribuidor que conecta dos dormitorios de amplias dimensiones, un baño completo adicional y una tercera habitación versátil (ideal para estudio, taller o dependencia de servicio).
Exteriores: Salida directa desde el pasillo superior a un balcón con acceso a la terraza trasera.
Estado: Deshabitada. Estructura sólida que requiere mejoras y mantenimiento general para maximizar su valor.
Casa 3: Al Fondo (habitable)
Distribución: Ingreso a un cómodo living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, pasillo de distribución, un baño completo y tres dormitorios bien iluminados que dan al jardín.
Exteriores: Cuenta con jardín y acceso directo a la terraza.
Estado: Excelente estado de conservación, 100% habitable de inmediato. Solo requiere actualizaciones cosméticas si el comprador lo desea.
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Dirección: Sargento Cabral al 300, Ramos Mejía.
Accesos Rápidos: Conexión directa con Acceso Oeste y Av. Gaona, garantizando un ingreso y egreso ágil hacia Capital Federal.
Transporte y Servicios: Cercanía estratégica a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Línea Sarmiento y el polo comercial/gastronómico más importante de la zona.
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