Casa · 133m² · 4 ambientes
venta
USD 230.000
SAN Pablo, San Pablo, Derqui
Venta Excelente Casa en San Pablo
EXCELENTE CASA EN SAN PABLO!
LA CASA TIENE:
- LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA
- LAVADERO
- TOILETE
- HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- 2 JUNIORS SUITE CON BAÑO EN SEMISUITE
- GALERIA CON PARRILLA, BACHA Y PARRILLA
LIVING COMEDOR:Amplio y luminoso el cual se integra a la cocina con una barra desayunadora, generando un ambiente de confort
absoluto.
MASTER SUITE:
Elegancia y amplitud, son los adjetivos que describen a este espacio, la cual posee una hermosa vista con sali-
da al jardín.
Un vestidor amplio, el cual en su interior se encuentra completamente compartimentado con cajoneras, estan-
tes y barrales.
2 JUNIORS SUITE:
Dos dormitorios que comparten un baño en semisuite.
Frente de placares en cada dormitorio.
GALERÍA EXTERIOR:
Gran galería con parrilla completa y amplia mesada. Este ambiente cuenta con climatización por losa radiante,
para disfrutar de este espacio único en todas las épocas del año.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
PISOS:Porcellanatos en los ambientes, baños, cocina, lavadero, hall de acceso y galería
CARPINTERÍAS:
Aluminio anodizado línea A30 NEW en cerramientos hacia la galeria y línea MODENA en el resto de la vivienda.
Vidrios de doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros.
CLIMATIZACIÓN:
Losa radiante a través de caldera dual, marca BAXI, con termostatos domóticos inteligentes por ambiente, para
un mayor ahorro energético.
Pre instalación de aires acondicionados.
SEGURIDAD:
Pre instalación de cámaras de seguridad.
PILETA:
Piscina de con espejo de agua de 7 metros por 3 metros con solárium.
• Pileta.
• Sala de máquinas y guardado.
• Acceso para ingreso vehicular con pérgola.
BARRIO SAN PABLO:
Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.
El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.
Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.
Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.
Servicios de la zona:
- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
- Supermercados e hipermercados
- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
- Hospital Austral
- Complejo de Oficinas
- Universidades y colegios
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
LA CASA TIENE:
- LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA
- LAVADERO
- TOILETE
- HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- 2 JUNIORS SUITE CON BAÑO EN SEMISUITE
- GALERIA CON PARRILLA, BACHA Y PARRILLA
LIVING COMEDOR:Amplio y luminoso el cual se integra a la cocina con una barra desayunadora, generando un ambiente de confort
absoluto.
MASTER SUITE:
Elegancia y amplitud, son los adjetivos que describen a este espacio, la cual posee una hermosa vista con sali-
da al jardín.
Un vestidor amplio, el cual en su interior se encuentra completamente compartimentado con cajoneras, estan-
tes y barrales.
2 JUNIORS SUITE:
Dos dormitorios que comparten un baño en semisuite.
Frente de placares en cada dormitorio.
GALERÍA EXTERIOR:
Gran galería con parrilla completa y amplia mesada. Este ambiente cuenta con climatización por losa radiante,
para disfrutar de este espacio único en todas las épocas del año.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
PISOS:Porcellanatos en los ambientes, baños, cocina, lavadero, hall de acceso y galería
CARPINTERÍAS:
Aluminio anodizado línea A30 NEW en cerramientos hacia la galeria y línea MODENA en el resto de la vivienda.
Vidrios de doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros.
CLIMATIZACIÓN:
Losa radiante a través de caldera dual, marca BAXI, con termostatos domóticos inteligentes por ambiente, para
un mayor ahorro energético.
Pre instalación de aires acondicionados.
SEGURIDAD:
Pre instalación de cámaras de seguridad.
PILETA:
Piscina de con espejo de agua de 7 metros por 3 metros con solárium.
• Pileta.
• Sala de máquinas y guardado.
• Acceso para ingreso vehicular con pérgola.
BARRIO SAN PABLO:
Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.
El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.
Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.
Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.
Servicios de la zona:
- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
- Supermercados e hipermercados
- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
- Hospital Austral
- Complejo de Oficinas
- Universidades y colegios
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
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