Venta Depto 3 Amb Mas Local Barrio Estacion Norte

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Gastón Loza
Venta – Casa con local comercial en Estación Norte

Ubicación: Av. Libertad al 4600, Barrio Estación Norte, Mar del Plata.

Propiedad con doble frente de uso: en planta baja posee un amplio garage y un local comercial con vidriera a la avenida. En planta alta se desarrolla la vivienda: living-comedor, 2 dormitorios, cocina, baño y terraza.

Estado: regular, ideal para actualizar.
Potencial: excelente oportunidad de desarrollo y renta mixta (vivienda + local), oficina/estudio, ampliaciones o reconfiguración según proyecto.

Destacados:

Frente sobre avenida de alto tránsito

Local comercial propio en PB

Terraza en PA

Versatilidad de usos e ingresos

Zonificación R2 — Distrito Residencial de Alta Densidad (800 hab/ha)
La propiedad se encuentra en zona R2, lo que permite edificación residencial multifamiliar de alta densidad con plano límite de hasta planta baja más 9 pisos frente a avenida. Admite usos complementarios como comercio, servicios, hotelería y consultorios médicos. Uno de los distritos con mayor potencial constructivo de la ciudad.

Contacto: Consultanos y coordinamos una visita.
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