Venta de Duplex a Estrenar en Altos de Alberdi II, Plottier

Venta de Moderno Dúplex de 3 Plantas a Estrenar en Altos de Alberdi II

DÚPLEX EN POZO/CONSTRUCCIÓN 146 m² Cubiertos 129 m² Terreno Plottier

Calle Alberdi (A 5 minutos del Centro, Orientación Norte con Terraza y Playroom)

Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo sector residencial Altos de Alberdi II, sobre la calle Alberdi (a solo 400 metros de calle Constituyentes). Se trata de un proyecto de tres unidades funcionales premium de 146 m² cubiertos desarrollados en tres plantas. Gracias a su orientación estratégica hacia el norte, las propiedades garantizan una luminosidad natural óptima durante todo el día, combinando un diseño vanguardista con una conectividad inmejorable.

Distribución de las Plantas:
Planta Baja (Área Social y Exterior): Ingreso peatonal y vehicular independiente (espacio cómodo para una camioneta). Living-comedor de concepto abierto con un amplio ventanal al frente, cocina integrada completamente equipada con bajo mesada y alacenas de diseño, toilette de recepción y jardín trasero privado.Primera Planta (Área de Descanso): 2 dormitorios confortables con placards integrados, baño completo compartimentado y lavadero independiente.Segunda Planta (Espacio Multipropósito): Amplio playroom de generosas dimensiones (fácilmente adaptable como un 3º dormitorio de gran categoría) con salida directa a una espaciosa terraza privada.

Calidades Constructivas y Terminaciones
Las unidades se ejecutan bajo estrictos estándares de calidad con materiales de primera línea:

Climatización: Sistema de calefacción eficiente por radiadores.Aberturas: Carpintería de aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) de máxima aislación.Pisos y Revestimientos: Pisos de porcelanato en todos los ambientes.Equipamiento: Griferías y loza sanitaria de marcas líderes en el mercado.Estado Legal: Inmueble con subdivisión avanzada y reglamento de propiedad horizontal en trámite.

Resumen de Características:
Superficies: 146 m² cubiertos / 129 m² de terreno propio.Plantas: 3 niveles de distribución funcional.Dormitorios: 2 tradicionales en 1º piso + Playroom/3º dormitorio en 2º piso.Baños: 1 baño completo compartimentado + 1 toilette de recepción.Estacionamiento: Entrada vehicular apta para pick-up.

Condiciones Comerciales y Financiación Estructurada:
Valor de Venta: USD 195.000.Plan de Pago Escalonado:
50% a la firma del Boleto de Compra-Venta.20% a los 90 días del inicio del contrato.15% contra la entrega de la posesión.15% de saldo restante financiado en 6 cuotas mensuales y consecutivas.
XINTEL(MBR-MBR-1377)