Casa · 173m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 450.000
Expensas $ 660.000
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Venta de Casa 3 Dorm y Estudio con Fondo al Golf - Los Canales de Plottier - en Construcción , Plottier, Plottier, Neuquén
Venta de Casa 3 Dorm y Estudio con Fondo Al Golf - Los Canales de Plottier - en Construcción, Plot
Venta de Casa con fondo al Golf, en CONSTRUCCIÓN de 3 dorm con estudio, en Barrio Privado Los Canales de Plottier, Plottier.
Se trata del lote con orientación Sur.
Cuenta con su escritura correspondiente y planos a disposición.
PLAZOS DEL PROYECTOInicio Obra: 02/2026
Proyección final de obra:07/2027
Imágenes de obra – Fecha 9/2026
SUPERFICIES:
Sup terreno: 1.100m2
Sup. Cubierta: 173,58 m²Sup. Semicubierta: 75,95 m²
Sup. Total a construir: 249,53 m²
Sup. Libre: 850,47 m²
DISTRIBUCIÓN
- Hall de Ingreso
- Estudio
- Living
- Cocina - comedor Integrados
- 2 Dorm con Placares
- 1 dormitorio en Suite
- 2 Baños
- 1 Toilette
- Lavadero
- Parrilla Cubierta y Galería
- cochera cubierta
- Area de estacionamiento de visitas
DESCRIPCION
Es un lugar planificado para vivir en plena naturaleza (entorno verde, rodeado de lagunas, canales y brazos de rio) con todos los beneficios de la ciudad. El diseño, la infraestructura, los espacios recreativos y el golf, se proyectan en armonía con la belleza natural de un lugar único en las puertas de la Patagonia.
El desarrollo se proyecta en 128 hectáreas destinadas al desarrollo de espacios corporativos, viviendas multifamiliares, instituciones educativas, áreas deportivas, un hotel cinco estrellas con vista al rio y una zona para emprendimientos comerciales, donde se construirá un paso costanero en el que la gastronomía y el diseño conformaran la oferta del lugar.
La propiedad es de una planta , con vista a la laguna entre los hoyos 1 y 2, cuenta con hall de ingreso, living-comedor-cocina integrado y un estudio como cuarto ambiente. Los tres dormitorios se distribuyen junto a dos baños, uno de ellos en suite con vestidor, y la cochera queda dentro del volumen de la casa, con acceso techado para un auto.
UBICACION Y ENTORNO
Los Canales de Plottier es un barrio privado tipo club de campo, ubicado sobre el río Limay, con acceso pavimentado directo desde la Ruta Nacional 22, a pocos minutos del centro de Plottier y a unos 20-30 minutos de Neuquén Capital. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos (es par 72) diseñada por Nicklaus Design, lo que da un acceso a una cancha de golf de categoría internacional, con diseño de un referente mundial, canchas de tenis, fútbol 7, juegos infantiles, SUM y un paseo peatonal costero. La infraestructura incluye servicios subterráneos de electricidad, gas, agua potable y cloacas, calles asfaltadas y seguridad privada las 24 horas.
TERMINACIONES (Solicite la memoria descriptiva)
Calefacción por losa radiante
Caldera Dual
Termotanque para cocina y agua sanitaria
Pisos porcelánicos marca cerro Negro o Similar
Puertas Oblak Cedro – Marco de Chapa
Aberturas Aluminio Anodizado Línea Modena o Similar DVH – Color Negro
Pintura Interior – Sherwin-Williams Blanca
Pintura Exterior – Revear
Inodoros/Bidet Marca Roca – Línea Mónaco
Grifería Línea FV
Parrilla
Incluye muebles de Vestidor, Placares en ambas habitaciones y lavadero.
Mesada de Cocina y Lavadero Granito
Baños Completos
Pre-instalación de A/C en dormitorios y Living
Piletas línea Johnson ó Similar
Acceso vehicular en hormigón alisado
SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Y AMENITIES:
- Energía eléctrica
- Agua
- Gas
- Telefonía
- Cloacas
- Calles pavimentadas y de fácil circulación
- Portal de acceso, seguridad y vigilancia las 24hs con monitoreo y grabación digital permanente. Club House, canchas de golf, zona deportiva con canchas de tenis y futbol.
- Acceso interno directo al colegio IFES (nivel inicial, primario y secundario). Actualmente ya se encuentran varias familias viviendo en el lugar y otras en construcción.
- Valor expensas a junio/26: $660.000
Si buscás una casa a estrenar con estudio y cochera integrada, escribinos y coordinamos una visita.
Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.
Se trata del lote con orientación Sur.
Cuenta con su escritura correspondiente y planos a disposición.
PLAZOS DEL PROYECTOInicio Obra: 02/2026
Proyección final de obra:07/2027
Imágenes de obra – Fecha 9/2026
SUPERFICIES:
Sup terreno: 1.100m2
Sup. Cubierta: 173,58 m²Sup. Semicubierta: 75,95 m²
Sup. Total a construir: 249,53 m²
Sup. Libre: 850,47 m²
DISTRIBUCIÓN
- Hall de Ingreso
- Estudio
- Living
- Cocina - comedor Integrados
- 2 Dorm con Placares
- 1 dormitorio en Suite
- 2 Baños
- 1 Toilette
- Lavadero
- Parrilla Cubierta y Galería
- cochera cubierta
- Area de estacionamiento de visitas
DESCRIPCION
Es un lugar planificado para vivir en plena naturaleza (entorno verde, rodeado de lagunas, canales y brazos de rio) con todos los beneficios de la ciudad. El diseño, la infraestructura, los espacios recreativos y el golf, se proyectan en armonía con la belleza natural de un lugar único en las puertas de la Patagonia.
El desarrollo se proyecta en 128 hectáreas destinadas al desarrollo de espacios corporativos, viviendas multifamiliares, instituciones educativas, áreas deportivas, un hotel cinco estrellas con vista al rio y una zona para emprendimientos comerciales, donde se construirá un paso costanero en el que la gastronomía y el diseño conformaran la oferta del lugar.
La propiedad es de una planta , con vista a la laguna entre los hoyos 1 y 2, cuenta con hall de ingreso, living-comedor-cocina integrado y un estudio como cuarto ambiente. Los tres dormitorios se distribuyen junto a dos baños, uno de ellos en suite con vestidor, y la cochera queda dentro del volumen de la casa, con acceso techado para un auto.
UBICACION Y ENTORNO
Los Canales de Plottier es un barrio privado tipo club de campo, ubicado sobre el río Limay, con acceso pavimentado directo desde la Ruta Nacional 22, a pocos minutos del centro de Plottier y a unos 20-30 minutos de Neuquén Capital. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos (es par 72) diseñada por Nicklaus Design, lo que da un acceso a una cancha de golf de categoría internacional, con diseño de un referente mundial, canchas de tenis, fútbol 7, juegos infantiles, SUM y un paseo peatonal costero. La infraestructura incluye servicios subterráneos de electricidad, gas, agua potable y cloacas, calles asfaltadas y seguridad privada las 24 horas.
TERMINACIONES (Solicite la memoria descriptiva)
Calefacción por losa radiante
Caldera Dual
Termotanque para cocina y agua sanitaria
Pisos porcelánicos marca cerro Negro o Similar
Puertas Oblak Cedro – Marco de Chapa
Aberturas Aluminio Anodizado Línea Modena o Similar DVH – Color Negro
Pintura Interior – Sherwin-Williams Blanca
Pintura Exterior – Revear
Inodoros/Bidet Marca Roca – Línea Mónaco
Grifería Línea FV
Parrilla
Incluye muebles de Vestidor, Placares en ambas habitaciones y lavadero.
Mesada de Cocina y Lavadero Granito
Baños Completos
Pre-instalación de A/C en dormitorios y Living
Piletas línea Johnson ó Similar
Acceso vehicular en hormigón alisado
SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Y AMENITIES:
- Energía eléctrica
- Agua
- Gas
- Telefonía
- Cloacas
- Calles pavimentadas y de fácil circulación
- Portal de acceso, seguridad y vigilancia las 24hs con monitoreo y grabación digital permanente. Club House, canchas de golf, zona deportiva con canchas de tenis y futbol.
- Acceso interno directo al colegio IFES (nivel inicial, primario y secundario). Actualmente ya se encuentran varias familias viviendo en el lugar y otras en construcción.
- Valor expensas a junio/26: $660.000
Si buscás una casa a estrenar con estudio y cochera integrada, escribinos y coordinamos una visita.
Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.
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