Venta Casa San Pablo, Pilar - Lote Interno

VENTA CASA SAN PABLO - PILAR - CON PILETA - LOTE INTERNO

Desarrollada en dos plantas, sobre lote de 506 m2 con orientación Norte, 140 m2 cubiertos
30 m2 semi cubiertos.

Distribución de la casa:

Planta Baja:

- Living, comedor y cocina con barra integrados (todos con vista hacia el jardín).
- Escritorio o cuarto dormitorio con baño de invitados con ducha.
- Semisotano: bodega /escritorio con ventana.
1 lavadero con acceso desde el exterior (tender)- Guardarropa
- Galería con parrilla
- Cochera para 2 autos
- Piscina con doble solárium.

Planta Alta:

- 1 dormitorio en suite con vestidor (baño compartimentado)

- 2 dormitorios adicionales con placard
- 1 baños completo que asiste a los dos dormitorios,

Los placares se entregan con los interiores en melamina terminados.
La galería se entrega techada..

Detalles de la construcción:

- Preparada para ampliar en planta alta (se prevé el lugar para construir una escalera interna para acceder a planta alta futura)

- Estructura: Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con aditamento hidrófugo (hormigón H21), | sobre entoscado apisonado de 40cm.

- Estructura de columnas y encadenados de hormigón armado.

- Paredes interiores de ladrillo hueco con yeso enlucido y pintadas con látex blanco Loxon mate.

- Paredes exteriores de ladrillo portante revocado terminación con revestimiento Tarquini o similar.

- Techo de losa de hormigón (viguetas y bloques aislantes) con carpeta para evacuación pluvial y revestida con impermeabilizante para techos.

- Iluminación cenital en los baños, vestidor de la suite, lavadero y pasillos para obtener una iluminación mas natural y de mayor calidad, reduciendo además el uso de luz artificial durante las horas diurnas. Las ventanas de techo además cuentan con conductos de ventilación.

- La instalación sanitaria se realizó en Fusión y caldera Dual Innovita (Italiana), las cloacas en Awaduct, el gas en Sigas aprobado por Naturgy, la instalación eléctrica con materiales aprobados por Edenor y la calefacción con piso radiante.

- El tablero (con indicador de voltaje) está preparado para conectar un generador eléctrico. Tiene selector de fase en el pilar.

- Las ventanas de Aluminio anodizado negras con DVH.

- Los pisos están revestidos en porcelanato símil madera.

- Las puertas son de MDF, marcos metálicos chapa 18 y picaportes con retorno automático.

- Cocina con alacena y mesada de granito.

- Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor, conexión de agua para heladera.

- Instalación para lava secarropas unificado o separados.

- Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando.

- Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente y herrería a elección.

San Pablo cuenta con:

- Seguridad 24 horas.

- Retiro de desperdicios, basura.

- Servicio de Telefonía e Internet

- Agua corriente

- Gas Natural

- Cloacas

Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferrié - CMPSI Mat Nº 7032.