Venta Casa Quinta 3 Amb con Quincho Sobre Ruta

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Christian Ariel Saarmann
Ubicada sobre Av. Doctor Centeno (continuación de Av. Antártida Argentina) entre calles 449 y 445, en el barrio Monte Terrabusi, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud de terreno, excelente accesibilidad y un enorme potencial para múltiples proyectos.

Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.550 m², la propiedad cuenta con una casa principal de 65 m² aprox., rodeada de naturaleza y con espacios pensados para disfrutar tanto de la tranquilidad como de reuniones familiares y proyectos recreativos o laborales.

La vivienda posee un cómodo living con chimenea y vista abierta al parque, comedor diario integrado mediante barra desayunadora con la cocina, baño completo con ventilación natural y dos dormitorios con grandes ventanales orientados al verde, uno de ellos con espacio ideal para escritorio o vestidor. Además, cuenta con un agradable porche para disfrutar tardes al aire libre y el entorno natural de la zona.

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su imponente quincho/garage de aproximadamente 70 m², con capacidad para más de 40 personas o hasta cuatro vehículos, equipado con parrilla, asador y una amplia baulera tipo guarda tutto. Un espacio versátil, ideal tanto para encuentros familiares como para emprendimientos o usos múltiples.

La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque requiere reciclado en ciertos sectores debido a la antigüedad, lo que representa una excelente oportunidad para ponerla en valor y adaptarla a distintos proyectos.

Cuenta con calefacción por hogar a leña y salamandra, gran parque frontal de más de 1.000 m² y un patio interno que conecta la vivienda con el quincho, generando una dinámica muy funcional y privada.

Su ubicación sobre ruta brinda un plus muy importante de accesibilidad, conectividad y seguridad, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo recreativo, comercial o deportivo.

Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades:

- Casa quinta familiar
- Espacio recreativo o de eventos
- Desarrollo deportivo
- Guarda de vehículos o maquinarias
- Construcción de nuevas viviendas
- Emprendimiento turístico o recreativo

Además, existe la posibilidad de adquirir dos lotes adicionales sobre calle 445, de aproximadamente 20 metros de frente por 70 metros de fondo cada uno, los cuales se conectan con la propiedad formando una “L”. Esta incorporación sumaría cerca de 2.800 m² adicionales de terreno, incluyendo un amplio galpón a reciclar con fosa y perímetro cerrado con medianera.

Una opción ideal para quienes buscan ampliar el potencial de desarrollo, generar un emprendimiento de mayor escala o disponer de amplios espacios para uso logístico, recreativo o deportivo.

Una propiedad con gran proyección, amplios espacios verdes y múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural y de fácil acceso.
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