Venta Casa Quincho Pileta Ranelagh Berazategui

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Claudio Justo
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE, QUINCHO Y PILETA EN RANELAGH, BERAZATEGUI

Propiedad única ubicada en zona residencial consolidada de Ranelagh, con una superficie total de 248 m² y construcción de 289 m², representa una excelente inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización.

Emplazada estratégicamente sobre calle 312, la vivienda ofrece una distribución funcional ideal para familias y profesionales. Construida en 1986, mantiene un estado general muy bueno con 153 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 123 m² de espacios descubiertos.

Distribución arquitectónica:

Planta Baja
- Living comedor equipado con salamandra a leños
- Cocina comedor diaria con cocina industrial
- Ingreso con puerta balcón
- Garage amplio para dos vehículos o potencial oficina/home office
- Toilette de servicio
- Quincho de alta calidad con:
* Cocina independiente totalmente amueblada
* Baño completo con ducha
* Lavadero independiente
* Parrilla con doble acceso (interior y patio)
- Salida directa a patio y pileta

Planta Alta
- Diseño versátil con posibilidad de configurar tres dormitorios
- Actualmente con:
* Oficina abierta
* Dormitorio principal de doble espacio con doble placard
* Baño completo con antebaño y bañera

Puntos Destacados:

Conectividad Excepcional
- Proximidad a Estación Ranelagh (Línea Roca)
- Acceso directo a líneas de colectivo 159 y 603
- Conexión rápida con Autopista Buenos Aires - La Plata

Servicios e Infraestructura
- Zona totalmente consolidada
- Servicios completos: luz, gas natural, agua y cloacas
- Cerca de instituciones educativas
- Próximo a Ranelagh Golf Club
- Centro de Atención Primaria de Salud CAPS N° 22 en las cercanías

Características Técnicas
- Año de construcción: 1986
- Superficie total: 248 m²
- Superficie construida: 289 m²
- Ambientes: 4
- Habitaciones: 3
- Baños: 2 completos + 1 toilette
- Cochera: 1
- Clasificación: Apto profesional

Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Berazategui, con potencial de desarrollo y excelente ubicación estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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