Casa · 310m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 210.000
44 Entre 198 y 199 5100, Lisandro Olmos, La Plata
Venta Casa / Local/ Galpon en Bloque Sobre Av44
Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Hernán Fanelli
CASA + LOCAL COMERCIAL + GALPÓN SOBRE AV. 44 -VENTA EN BLOQUE-
Ubicación estratégica en el corazón de Lisandro Olmos
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial sobre Avenida 44, entre calles 198 y 199, a metros de Av. 197, en pleno centro de Lisandro Olmos, una de las zonas con mayor circulación vehicular y visibilidad comercial del oeste platense.
La propiedad se vende EN BLOQUE y combina vivienda, local comercial y galpón, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso mixto como para renta, emprendimientos o desarrollo comercial.
Al frente, sobre la avenida, encontramos un local comercial amplio y muy luminoso, con excelente exposición gracias al constante tránsito de la Av. 44, una de las principales arterias de ingreso a la ciudad. Desde el frente también se accede a la cochera, la vivienda y el galpón, facilitando la circulación interna y el uso independiente de cada espacio.
La casa, en muy buen estado general de infraestructura y pintura, se desarrolla en dos plantas:
Planta baja: cocina comedor, living, baño, parrilla techada, patio y cochera con capacidad para dos vehículos.
Planta alta: tres dormitorios al frente con balcón, baño completo y lavadero.
Sector galpón: ingresando por la cochera se accede a un galpón / losa de aproximadamente 95 m², amplio y funcional, ideal para depósito, taller, logística o ampliación comercial. Al fondo del terreno se completa con un gran jardín, aportando ventilación, luz y una segunda parrilla para disfrutar el verano y múltiples posibilidades de uso.
**Puntos destacados:**
-Ubicación privilegiada sobre Av. 44 y a metros de Av. 197
-Zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal
-Centro comercial de Lisandro Olmos
-Venta en bloque
-Propiedad muy bien conservada, lista para usar
-Ideal inversión, renta o emprendimiento comercial
-Una propiedad sólida, versátil y con enorme potencial, en una de las ubicaciones más buscadas de Olmos.
****CONSULTANOS Y COORDINA TU VISITA****
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Hernán Fanelli
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