Venta - Casa/local en Lote Propio con Oficinas Terraza y Cochera | Chacarita

Venta - Casa/Local en Lote Propio con Oficinas + Terraza y Cochera | Chacarita | Ex Laboratorio
Propiedad en lote propio, desarrollada en dos plantas más terraza, ubicada en el barrio de Chacarita, sobre calle Zabala. Anteriormente funcionó un laboratorio, por lo que cuenta con excelente distribución para oficinas, consultorios, estudio profesional, showroom, espacios creativos o emprendimientos vinculados a salud y tecnología.

Distribución:
Planta Baja
* Hall de acceso y recepción
* Sala de espera
* Showroom / Sala de reuniones
* Administración
* 3 despachos / oficinas privadas
* Cocina
* 2 toilettes
* Cochera cubierta + espacio adicional
* Depósito / Taller

Planta Alta
* 2 despachos / oficinas privadas
* 2 toilettes
* Gerencia / oficina principal
* Terraza accesible
* Altillo / archivo
* Depósito

Características
* Lote propio (medidas según plano)
* Doble altura y lucernarios que aportan luz natural
* Calefacción por radiadores
* Instalación eléctrica y de iluminación
* Buena ventilación cruzada
* Zonificación E2
* No posee baño completo
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.