Venta Casa Dos Plantas con Cochera en Mataderos

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Rodrigo Carballo Pussacq

Venta: Exclusiva Casa de 4 Ambientes en el Corazón de Barrio Naón

Ubicada en el emblemático y tranquilo Barrio Naón, en Mataderos, se encuentra esta hermosa casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas sobre un lote propio en esquina. Con una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Ercilla y Julián Aguirre, la propiedad se sitúa a solo una cuadra de la Av. Emilio Castro y a seis de la Av. Juan Bautista Alberdi, en una zona de casas bajas muy buscada por su seguridad y entorno.

Características Principales:
• Superficie Total: 175,03 m².
• Superficie Cubierta: 119,63 m².
• Superficie Descubierta: 55,40 m².
• Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes y óptima circulación de aire.
Distribución de la Propiedad:
• Planta Baja:

◦ Ingreso por un living-comedor acogedor con ventana Bow Window a la calle.
◦ Amplia cocina comedor con doble circulación y vista al patio.
◦ Habitación principal de cómodas dimensiones con un amplio placard.
◦ Baño completo con ante-baño.
◦ Cochera cubierta y patio que incluye una pileta ingeniosamente ubicada bajo la escalera.

• Planta Alta:
◦ Dos amplias habitaciones, una de ellas con balcón propio.
◦ Segundo baño completo, también con ante-baño.
◦ Lavadero funcional e independiente.

◦ Gran terraza con salida desde el pasillo de distribución, equipada con una amplia parrilla cubierta, ideal para reuniones sociales.
Ubicación y Transporte: La propiedad goza de una excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos (4, 80, 104, 113) y cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales de la zona.

¡Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la tranquilidad de un barrio tradicional!

\"Los metros aquí publicados son aproximados.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley24.240\"
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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