Venta Casa Comercial o Residencial 6 Ambientes, 5 Dorm., 3 Baños Completos, 3 Plantas

Venta Casa Comercial o Residencial 6 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños completos, 3 plantas

Distribución en tres plantas con accesos por escalera.
Ideal área empresa con depósito o para uso residencial.
Pisos en cerámica, acceso a Balcones en primer y segundo piso, acceso a terraza por 2do piso.
4 Dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en primer piso.
Primera y segunda planta cuentan con un gran espacio liberado.
La propiedad cuenta con pisos de porcelanato en 1er y 2do piso.
Cochera en planta baja.
Excelente ingreso de Luz.
Buen estado de conservación.
Digna de ver.

Orientación: Sudeste
Año construido: 1975
Enteramente reformado en 1995
Aire acondicionado: 2
Calefacción: Tiro balanceado

# Medidas por medición digital:
Lote de 8,52 x 18,42 = 156,94
316 m² Cubierto
24 m² Semicubierto
62 m² Descubierto
402 m² Total construido

# UBICACIÓN y ZONA:
1 cuadra de Av. Escalada, 6 cuadras de Av. Eva Perón, 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de la Salle, 6 cuadras de Autopista Perito Moreno, 10 cuadras de Autopista Dellepiane.
Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios

# Prefactibilidad 09/2020:
U.S.A.M. 16,50 m
Pisos 4
Retiros 2
Balcones
Media Mixtura de Usos
Metros vendibles aprox. 774 m²
Construibles totales aprox. 954m²
Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.